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编号：__________

2024版闲置土地租赁协议书书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版闲置土地租赁协议书书

合同目录

第一章：总则

1.1合同签订依据

1.2定义与解释

1.3合同主体

1.4合同宗旨

第二章：租赁土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地现状

2.4土地用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

第五章：土地使用与维修

5.1租赁土地使用范围

5.2使用限制

5.3维修责任

第六章：合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后处理

第七章：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约解除合同的条件

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁条款

8.3法律适用

第九章：合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

第十章：其他条款

10.1合同保密条款

10.2合同转让

10.3第三方受益人

10.4法律法规与政策变化

第十一章：附件

11.1土地使用权证

11.2租赁土地规划文件

11.3其他重要文件

第十二章：合同主体信息

12.1出租方信息

12.2承租方信息

第十三章：附则

13.1合同的语言版本

13.2合同的副本

13.3合同签订日期

第十四章：完整合同文本

14.1合同

14.2附件

14.3签字页

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，出租方和承租方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成的一致意见。

1.2定义与解释

本合同中，“出租方”指的是拥有闲置土地使用权的法人或其他组织；“承租方”指的是租赁闲置土地的法人或其他组织；“租赁土地”指的是本合同附件中指定的土地面积和位置；“租金”指的是承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。

1.3合同主体

本合同的签订主体为出租方和承租方，双方具有完全民事行为能力和独立承担民事责任的能力。

1.4合同宗旨

本合同的宗旨是出租方将闲置土地租赁给承租方使用，承租方支付租金，双方共同维护和合理利用土地资源，实现土地的优化配置和有效利用。

第二章：租赁土地基本情况

2.1土地位置

本合同租赁土地位于_________（具体位置见附件）。

2.2土地面积

本合同租赁土地面积为_________平方米。

2.3土地现状

本合同租赁土地现状为_________（描述土地现状，如：荒地、耕地等）。

2.4土地用途

本合同租赁土地用途为_________（具体用途见附件）。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限为____年。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需要续租，应提前__个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁土地的租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。

4.2租金支付周期

承租方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁合同签订之日起的第__个月起。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。

4.4租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期内，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金，具体调整方式如下：_________。

第五章：土地使用与维修

5.1租赁土地使用范围

承租方按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.2使用限制

承租方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动，不得损害土地资源和环境。

5.3维修责任

承租方应负责租赁土地及附属设施的日常维修和保养，确保土地使用的安全和正常。

第六章：合同的变更与终止

6.1合同变更条件

本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

（1）租赁期满，承租方按约定退还租赁土地；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法强制解除合同。

6.3合同终止后处理

合同终止后，承租方应按照本合同约定将租赁土地退还出租方，并办理相关手续。租赁土地上的建筑物、构筑物等不动产归出租方所有。