2024版小产权房房屋买卖合同书范本.docx

编号：__________

2024版小产权房房屋买卖合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版小产权房房屋买卖合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订依据

1.3合同效力

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置与面积

2.3房屋结构与附属设施

2.4房屋使用情况

第三章：房屋买卖价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4税费承担

第四章：房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五章：房屋质量与保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围与期限

5.3质量问题处理

第六章：违约责任

6.1买卖双方违约责任

6.2违约金计算

6.3违约赔偿范围

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3法律适用

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九章：合同的终止与失效

9.1合同终止条件

9.2合同失效原因

9.3合同终止后的处理事项

第十章：附加条款

10.1房屋交易的其他相关规定

10.2双方约定的其他事项

第十一章：双方声明与承诺

11.1出卖人声明与承诺

11.2买受人声明与承诺

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同相关法律法规

第十三章：其他事项

13.1房屋交易过程中的其他费用

13.2双方约定的其他事项

第十四章：合同的签署与生效

14.1合同签署时间与地点

14.2合同生效条件

14.3合同正本与副本份数及保管方式

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.1.1出卖人：_________（姓名/名称、住所/地址）

1.1.2买受人：_________（姓名/名称、住所/地址）

1.2合同签订依据

1.2.1本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

1.3合同效力

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1出卖人保证拥有房屋完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷。

2.2房屋位置与面积

2.2.1房屋位于_________（具体地址），房屋结构为_________，房屋面积为_________平方米。

2.3房屋结构与附属设施

2.3.1房屋结构为_________，附属设施包括_________。

2.4房屋使用情况

2.4.1房屋目前使用情况为_________。

第三章：房屋买卖价格与支付方式

3.1房屋总价

3.1.1双方确认，房屋总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

3.2付款方式

3.2.1买受人支付房价的方式为_________。

3.3付款时间

3.3.1买受人应按照本合同约定的付款方式，分阶段支付房价。

3.4税费承担

3.4.1双方约定，房屋交易过程中产生的税费由_________承担。

第四章：房屋交付与过户

4.1交付时间

4.1.1出卖人应在本合同约定的付款完成后，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

4.2.1房屋交付时应符合_________的条件。

4.3过户手续

4.3.1双方应共同办理房屋过户手续，并承担过户所需的费用。

4.4过户费用

4.4.1双方约定，过户费用为_________元，由_________承担。

第五章：房屋质量与保修

5.1房屋质量保证

5.1.1出卖人保证，房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2保修范围与期限

5.2.1出卖人对房屋质量问题承担保修责任，保修期限为_________年。

5.3质量问题处理

5.3.1如发现房屋存在质量问题，买受人应按本合同约定的程序及时向出卖人提出，出卖人应负责解决。

第六章：违约责任

6.1买卖双方违约责任

6.1.1如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金计算

6.2.1违约金的计算方式为：_________。

6.3违约赔偿