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的物业管理委托合同书4篇
篇1
物业管理委托合同书
甲方:物业服务委托人:(以下简称甲方)
乙方:物业服务委托方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,为了明确双方的权利和义务,特订立本合同。
一、服务内容
1.乙方接受甲方的委托,负责对甲方的物业进行管理、维护和保养工作,具体包括但不限于以下几项服务内容:
(1)负责小区环境卫生的管理和保洁工作;
(2)负责小区设施设备的维护和保养;
(3)负责小区安全生产管理;
(4)协助甲方处理物业相关的纠纷或投诉;
(5)其他经甲方书面同意的相关工作。
二、服务期限
1.本合同自双方签订之日起生效,至(具体日期)终止。
2.若甲、乙双方需终止本合同,需要提前(具体天数)书面通知对方。
3.若履行合同期间需要对合同内容进行修改或变更的,必须经双方协商一致并签订书面协议。
三、权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)按时支付乙方所需的服务费用;
(2)提供必要的合作和支持;
(3)配合乙方进行工作;
(4)保护乙方的合法权益。
2.乙方的权利和义务:
(1)提供符合合同约定的服务;
(2)合理安排工作人员,及时处理小区相关问题;
(3)维护物业设施的完好;
(4)保护甲方的合法权益。
四、服务费用
1.服务费用为(具体数字)元/月,按每月(具体日期)支付。
2.若需要对服务费用进行调整,应提前(具体时间)通知对方,并签订书面协议。
五、违约责任
1.若一方未能按照本合同的约定按时履行义务,应当承担相应的违约责任。
2.违约方应承担相应的经济赔偿责任,并承担由此造成的其他损失。
六、争议解决
1.若在履行本合同过程中发生争议,双方应友好协商解决。
2.若协商不成,可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
七、其他事项
1.本合同一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效。
2.本合同的附件与协议等具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
签字日期:____________________签字日期:____________________
以上为物业管理委托合同书的内容,双方应当遵守合同约定,共同维护物业的管理和运营,确保小区的安全和秩序。希望本合同能够为双方合作带来更多的便利和保障。
篇2
物业管理委托合同书
甲方:物业管理公司(以下简称“甲方”)
负责人:XX
地址:XX市XX区XX路XX号
乙方:业主委员会(以下简称“乙方”)
负责人:XX
地址:XX小区XX栋XX号
鉴于甲方具有良好的物业管理服务经验和资质,乙方希望委托甲方对小区的物业进行全面管理,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条服务内容
1.1甲方接受乙方委托,负责管理小区内的公共设施、绿化、安全等事务,并维护小区的正常秩序。
1.2具体管理范围包括但不限于:
1)对小区的绿化环境进行养护,保持整洁;
2)维护小区内公共设施的正常运行,如电梯、门禁等;
3)制定住户规章制度,维护小区住户间的良好关系;
4)定期巡视小区,防范安全事故的发生。
第二条服务期限
2.1本合同自双方签署之日起生效,有效期为一年。
2.2合同期满前,双方如需继续合作,应在合同到期前30日以书面形式达成一致意见。
第三条服务报酬
3.1乙方应按照约定的服务项目和标准向甲方支付相应的服务费用。
3.2服务费用按月支付,具体数额为XXXX元,由乙方统一收取后汇给甲方。
第四条服务标准
4.1甲方应按照其固定的服务标准提供物业管理服务,确保服务质量。
4.2若因甲方原因导致服务质量下降或造成乙方经济损失的,甲方应承担相应责任。
第五条保密条款
5.1双方在履行本合同过程中,如涉及商业秘密或涉密信息,应予以保密,不得泄露给任何第三方。
5.2如因一方未尽保密义务而导致对方的损失,应承担相应的法律责任。
第六条违约责任
6.1如一方违反本合同规定,给对方造成经济损失的,应承担违约责任,并赔偿对方的损失。
6.2双方应本着诚实守信的原则履行合同义务,如发生争议应友好协商解决。
第七条其他事项
7.1本合同未尽事宜,由双方协商解决。
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