2024版物业广告位租赁合同书.docx

编号：__________

2024版物业广告位租赁合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版物业广告位租赁合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景

1.2合同签订主体

1.3合同目的

1.4合同适用范围

1.5合同解释权

第二章：租赁标的及条件

2.1租赁标的描述

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租赁费用

2.5租赁用途

2.6租赁条件

第三章：租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

第四章：广告内容与发布要求

4.1广告内容要求

4.2广告发布期限

4.3广告发布方式

4.4广告审批流程

第五章：租金支付及其他费用

5.1租金支付方式

5.2租金支付时间

5.3其他费用描述

5.4费用支付方式

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

第七章：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

第九章：合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签程序

第十章：保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3保密信息泄露的处理

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

第十二章：附则

12.1合同附件

12.2合同生效日期

12.3合同的有效期

第十三章：其他约定

13.1双方的其他约定内容

第十四章：合同的签字盖章

14.1合同签字盖章程序

14.2合同签字盖章主体

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同背景：甲方将其物业的广告位租赁给乙方使用，乙方支付租金，双方达成一致，签订本合同。

1.2合同签订主体：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

1.3合同目的：明确双方的权利和义务，确保广告位的正常租赁和使用。

1.4合同适用范围：本合同适用于甲乙双方之间的广告位租赁事宜。

1.5合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

第二章：租赁标的及条件

2.1租赁标的描述：甲方将其位于_______的广告位租赁给乙方使用。

2.2租赁面积：广告位面积为_______平方米。

2.3租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.4租赁费用：乙方应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整。

2.5租赁用途：乙方租赁广告位用于_______目的。

2.6租赁条件：乙方需遵守甲方的物业管理规定，合法使用广告位，不得擅自改变广告位的结构和用途。

第三章：租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取租金，确保广告位的正常使用和维护。

3.2承租方的权利与义务：乙方有权按照合同约定使用广告位，按时支付租金，遵守甲方的物业管理规定。

第四章：广告内容与发布要求

4.1广告内容要求：乙方发布的广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。

4.2广告发布期限：乙方应在租赁期限内完成广告的发布。

4.3广告发布方式：乙方可以选择自行发布或委托第三方发布。

4.4广告审批流程：乙方应在发布广告前将广告内容提交给甲方审批，甲方应在收到申请后_______个工作日内给予审批意见。

第五章：租金支付及其他费用

5.1租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

5.2租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。

5.3其他费用描述：如乙方使用广告位产生的水、电、物业管理等费用，由乙方承担。

5.4费用支付方式：其他费用可与甲方协商确定支付方式。

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更条件：甲乙双方同意且符合国家法律法规的变更。

6.2合同解除条件：合同解除应符合国家法律法规，并提前_______个工作日通知对方。

6.3合同变更与解除的程序：甲乙双方协商一致，签订书面协议。

第七章：违约责任

7.1违约行为：包括但不限于乙方未按时支付租金，甲方未按约定提供广告位等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。

8.2争议解决程序：如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章：合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字