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土地买卖协议书范本2024年通用
合同编号:__________
土地买卖协议书
一、卖方信息
1.1卖方名称:____________________
1.2卖方地址:____________________
1.3卖方联系人:____________________
1.4卖方联系电话:____________________
二、买方信息
2.1买方名称:____________________
2.2买方地址:____________________
2.3买方联系人:____________________
2.4买方联系电话:____________________
三、土地信息
3.1土地位置:____________________
3.2土地面积:____________________平方米
3.3土地用途:____________________
3.4土地所有权证号:____________________
四、交易价格
4.1土地买卖价格为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
4.2买方应于本协议签订之日起______个工作日内,将交易价格支付至卖方指定的银行账户。
五、交付及过户
5.1卖方应在本协议签订之日起______个工作日内,将土地所有权证办理至买方名下。
5.2土地交付时间:____________________
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金金额为交易价格的______%。
6.2因不可抗力导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方因本协议的签订、履行、解释及争议解决等事项,应协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
卖方(盖章):____________________
买方(盖章):____________________
代表(签名):____________________
代表(签名):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证所出售的土地不存在任何权属纠纷、债务纠纷、法律限制等影响土地买卖的问题。如因甲方原因导致土地买卖过程中出现纠纷,甲方应承担全部责任。
1.2土地交付:甲方应在协议签订之日起______个工作日内,将土地现状及相关证件交付给乙方。如甲方延迟交付,应向乙方支付延迟交付的违约金,违约金计算方式为:延迟交付之日起至实际交付之日止,每日按照交易价格的______‰计算。
1.3土地使用权:甲方保证所出售的土地使用权归甲方所有,且甲方有权进行买卖。如因甲方原因导致土地使用权存在问题,甲方应承担全部责任。
1.4土地用途:甲方应确保所出售的土地用途符合当地政府规定及乙方需求。如因甲方原因导致土地用途不符合规定或需求,甲方应承担全部责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方支付价款:乙方应在本协议签订之日起______个工作日内,将交易价格支付至甲方指定的银行账户。如乙方延迟支付,应向甲方支付延迟支付的违约金,违约金计算方式为:延迟支付之日起至实际支付之日止,每日按照交易价格的______‰计算。
2.2乙方义务:乙方应按照本协议约定的用途使用土地,并遵守当地政府有关土地使用的法律法规。如乙方违反规定,应承担相应法律责任。
2.3土地过户:乙方应在本协议签订之日起______个工作日内,将土地所有权证办理至乙方名下。如乙方延迟过户,应向甲方支付延迟过户的违约金,违约金计算方式为:延迟过户之日起至实际过户之日止,每日按照交易价格的______‰计算。
2.4乙方承诺:乙方保证所提供的个人信息、营业执照等资料真实有效。如因乙方原因导致合同无效,乙方应承担全部责任。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介费用:本协议中介费用为交易价格的______%,由甲方支付。如甲方未支付中介费用,乙方有权拒绝履行本协议。
3.2第三方中介职责:中介应为本协议的签订、履行提供协助,确保甲方、乙方履行各自的义务。如中介未能履行职责,甲方、乙方有权要求中介承担相应责任。
3.3第三方中介保密:中介应对本协议内容及双方商业秘密予以保密,未经甲方、乙方同意,不得向第三方披露。如中介违反保密义务,应承担相应法律责任。
3.4第三方中介权益:中介在本协议签订过程中所取得的权益,归中介所有。如因中介原因导致本协议无效,中介应承担相应责任。
本附加条款及说明为本协议
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