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2024全新房产析产协议书范本
合同编号：__________
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
一、房产基本情况
1.1房产坐落于__________，房屋产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2房产现状为__________，房屋结构为__________，房屋所有权人为甲方。
1.3甲方保证其对房产享有完全、合法的产权，无任何抵押、担保、租赁、债务等权利限制。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
（1）乙方在签署本协议之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方在签署本协议之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为剩余款项。
2.3乙方未按照约定时间支付转让款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的__________%。
三、房产过户及交付
3.1甲方应自本协议签订之日起__________日内，办理房产过户至乙方名下的相关手续。过户产生的税费由乙方承担。
3.2房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方，并办理房产钥匙、物业卡等相关交接手续。
3.3甲方应在过户完成后__________日内，向乙方提供房产权属证明、物业证明等相关文件。
四、权利义务
4.1甲方应保证房产过户至乙方名下，并保证房产不受任何第三方主张权利的影响。
4.2乙方应按照约定时间支付转让款，并配合甲方办理房产过户手续。
4.3甲乙双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务。
五、争议解决
5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应在签署本协议前，向乙方提供房产的全面、真实、准确的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、产权调查报告等。
1.2甲方应对房产的权属、质量、使用状况等进行全面的陈述和保证，如因甲方的陈述不实或保证不力而导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3甲方应保证房产的过户手续顺利进行，如因甲方原因导致过户手续不顺利或的，甲方应承担相应的责任。
1.4甲方应在房产过户完成后，向乙方提供房产的物业证明、房产权属证明等相关文件。
1.5甲方应按照约定时间将房产交付给乙方，如因甲方原因导致延迟交付的，甲方应承担相应的违约责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定时间支付转让款，如乙方延迟支付转让款，乙方应承担相应的违约责任。
2.2乙方应配合甲方办理房产过户手续，如乙方不配合或提供虚假信息的，乙方应承担相应的责任。
2.3乙方应在房产过户完成后，按照约定时间接收房产，并办理相关的交接手续。
2.4乙方应对房产进行合理的维护和管理，如因乙方原因导致房产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介应按照约定时间和方式，向甲方和乙方提供中介服务，如中介服务不符合约定，第三方中介应承担相应的责任。
3.2第三方中介应保证其提供的房产信息真实、准确，如因第三方中介提供虚假信息导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，如因第三方中介泄露信息导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.4第三方中介应按照约定方式收取中介费，如第三方中介收取中介费不符合约定，第三方中介应承担相应的责任。
一、附件列表：
1.房产证原件及复印件
2.土地使用权证原件及复印件
3.产权调查报告原件及复印件
4.房产的物业证明原件及复印件
5.房产权属证明原件及复印件
6.过户费用清单及相关发票复印件
7.定金收据原件及复印件
8.转让款支付凭证原件及复印件
9.房产交接单原件及复印件
10.房产过户相关手续文件原件及复印件
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，导致乙方无法按时取得房产所有权。
2.乙方未按约定时间支付转让款，延迟超过协议规定的期限。
3.甲方提供的房产信息不真实、不准确，导致乙方购买的房产与实际情况不符。
4.甲方未按约定时间交付房产，延
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