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2024版养殖场租赁合同参考
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其拥有的养殖场租赁给乙方使用,经双方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁养殖场地址及面积
1.1甲方出租的养殖场位于__________(具体地址),占地面积约为__________平方米。
1.2养殖场的具体范围包括:__________(具体范围)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁价格。
第三条租金及支付方式
3.1租赁期内,乙方应按月支付租金给甲方,租金为每月人民币__________元整。
3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方,支付方式为__________(现金、转账等)。
3.3乙方如逾期支付租金,每逾期一日,应支付给甲方逾期付款金额的__________%作为滞纳金。
第四条养殖场使用及管理
4.1乙方有权按照租赁目的使用养殖场,但必须遵守国家的法律法规,不得从事非法活动。
4.2乙方应合理利用养殖场资源,做好养殖场的日常管理工作,确保养殖场的安全、卫生和环保。
4.3乙方不得擅自转租、转让或抵押养殖场,不得在养殖场内进行违法建设。
4.4乙方应按照甲方提供的养殖技术要求进行养殖,确保养殖产品的质量。
第五条维修及保养
5.1租赁期内,养殖场的正常维护、保养及修理费用由甲方承担。
5.2因乙方使用不当导致的养殖场设施损坏,维修费用由乙方承担。
5.3租赁期满后,乙方应将养殖场设施按照原状归还给甲方。
第六条保险
6.1乙方应自行办理养殖场的保险手续,并将其保险单交甲方备案。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
7.3甲方如有权提前解除合同,应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2违约金的计算方式为:违约金额×违约天数×违约利率。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
11.甲方提供设备及设施
甲方应提供养殖场内的设备及设施,包括但不限于:饲料加工设备、养殖池、供暖设备、通风设备、水质监测设备等。
12.甲方技术支持
甲方应提供养殖技术支持,包括养殖场的建设、运营管理、疫病防治等方面的指导。
13.甲方环境保护责任
甲方应确保养殖场内的环境保护,符合国家环保法规要求,对养殖过程中产生的废水、废物进行处理,防止对环境造成污染。
14.甲方对乙方人员进行培训
甲方有义务对乙方人员进行养殖技术和管理知识的培训,确保乙方能够正常运营养殖场。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
15.乙方自负盈亏
租赁期内,乙方应自负盈亏,独立承担养殖场的运营风险。
16.乙方按期支付租金
乙方应按合同约定的期限和金额支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权解除合同。
17.乙方合理利用养殖场资源
乙方应合理利用养殖场资源,不得浪费或滥用,确保养殖场的可持续发展。
18.乙方应履行合同约定的义务
乙方应履行合同约定的各项义务,包括但不限于:合理使用设备设施、维护养殖场安全、环境卫生等。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
19.第三方中介的服务费用
当有第三方中介参与本合同时,中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。
20.第三方中介的责任
第三方中介应负责协助甲乙双方签订合同,提供租赁过程中的咨询服务,协调解决双方之间的矛盾和纠纷。
21.第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同双方的商业秘密和个人信息进行保密,不得泄露给无关人员。
22.第三方中介的赔
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