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2024版建设工程居间合同
合同编号:__________
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:_________________
电子邮箱:_________________
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:_________________
电子邮箱:_________________
第一条居间事项
1.1居间方同意作为委托方与承包方之间的居间人,促使双方就工程的建设和施工达成合同。
1.2居间方应根据委托方的要求,向其推荐具有相应资质和能力的承包方。
1.3居间方应协助委托方和承包方就工程的建设、施工及其他相关事宜进行协商,以达成合同。
第二条居间费用
2.1委托方应支付居间方居间费用,费用金额为______元(大写:____________________元整)。
2.2居间费用的支付方式如下:
(1)委托方在合同签订后______日内,向居间方支付居间费用的______%;
(2)在承包方完成工程后,委托方应按照合同约定向居间方支付剩余的______%。
2.3居间方应提供合法的发票,委托方据此进行税前扣除。
第三条居间方的义务和责任
3.1居间方应认真履行居间职责,积极协调委托方和承包方,促使双方尽快达成合同。
3.2居间方应对委托方和承包方的商业秘密和隐私保密,不得泄露给第三方。
3.3居间方应保证其推荐给委托方的承包方具有相应的资质和能力,并对其推荐的承包方的信誉和质量负责。
3.4居间方应确保其推荐的承包方按照委托方的要求进行工程建设,不得违反相关法律法规和标准。
第四条委托方的义务和责任
4.1委托方应向居间方提供与工程相关的全部信息和资料,以便居间方进行居间工作。
4.2委托方应按照约定时间向居间方支付居间费用。
4.3委托方应对居间方的工作给予必要的配合和支持。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2居间方未按照本合同的约定完成居间事项的,应退还已收取的居间费用。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年,自合同生效之日起计算。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方指定承包方条款
甲方应在居间方的协助下,根据工程的具体要求和标准,指定合适的承包方。甲方应对居间方推荐的承包方进行充分的了解和评估,以确保承包方的资质和能力符合工程要求。
2.工程变更条款
如因工程需要进行变更,甲方应提前通知居间方,并经双方协商一致后进行变更。变更的内容应包括但不限于工程规模、工程内容、工程进度等。
3.居间方监督职责条款
居间方应监督承包方按照甲方的要求进行工程建设,确保工程质量和进度符合甲方的要求。居间方应定期向甲方报告工程进展情况,并提供必要的支持和协助。
4.甲方解除合同条款
如承包方未按照甲方的要求进行工程建设,或工程质量不符合甲方的要求,甲方有权解除合同。甲方应提前通知居间方,并经双方协商一致后解除合同。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方推荐承包方条款
乙方应根据甲方的要求,向甲方推荐具有相应资质和能力的承包方。乙方应对推荐的承包方的信誉和质量负责,并承担因推荐不当而产生的责任。
2.乙方协助谈判条款
乙方应协助甲方与承包方进行合同谈判,并确保甲乙双方的利益得到充分保障。乙方应提供专业的意见和建议,以协助甲方达成有利的合同条款。
3.乙方保密条款
乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密和隐私保密,不得泄露给第三方。乙方违反保密义务的,应承担违约责任,并向甲方支付违约金。
4.乙方解除合同条款
如甲方未按照约定时间支付居间费用,或未按照约定向乙方支付剩余居间费用,乙方有权解除合同。乙方应提前通知甲方,并经双方协商一致后解除合同。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介的资质要求
2.第三方中介的职责划分
第三方中介应根据甲乙双方的要求,协助居间方
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