精装修合同样本.docx

精装修合同样本

合同编号：__________

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为精装修工程的委托方，乙方为精装修工程的受托方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行精装修工程的事宜达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，家具家电的购置及安装，卫浴设备的安装，水电线路的改造等。

1.4工程预算：双方约定工程总预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.5工程工期：双方约定工程总工期为__________天。

二、工程费用及支付方式

2.1乙方应当按照约定的内容和标准完成工程，并保证工程的质量和安全。

2.2甲方应当按照约定的时间和方式支付工程款项。

2.3工程款项的支付分为三次：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总预算的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总预算的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总预算的40%。

2.4甲方支付工程款项时，乙方应当提供等额的正规发票。

三、工程质量及验收

3.1乙方应当按照约定的标准和质量要求进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收分为初步验收和最终验收。

（1）初步验收：工程进度达到80%时，甲方有权对工程进行初步验收，乙方应当配合甲方进行验收。

（2）最终验收：工程完成后，甲方应当组织相关单位对工程进行最终验收，乙方应当负责协调并确保工程顺利通过验收。

3.3工程验收不合格的，乙方应当及时整改，并承担由此产生的费用。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定的内容和标准完成工程的，甲方有权要求乙方限期整改，并承担由此产生的费用。

4.2甲方未按照约定的时间和方式支付工程款项的，乙方有权要求甲方限期支付，并按照同期银行贷款利率支付逾期利息。

4.3任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1双方应当遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害他人合法权益。

6.2合同的修改、补充应当采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。

6.3本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计方案

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.工程验收标准

5.乙方施工团队资质证明

6.甲方支付款项凭证

7.工程变更记录

8.违约金计算公式

9.争议解决机构信息

10.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的内容和标准完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定的时间和方式支付工程款项，视为违约。

3.甲方未按照约定时间组织工程验收，或验收不合格未按要求整改，视为违约。

4.乙方未按照约定时间提供相关资料或配合验收，视为违约。

5.双方未按照约定协商解决争议，或协商无果后未按照约定向法院起诉，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.精装修工程：指对房屋内部进行墙面、地面、天花板等装修，以及家具家电购置、卫浴设备安装、水电线路改造等工程。

2.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付逾期违约金。

2.工程质量问题：乙方应及时整改，直至符合约定的质量标准。

3.支付款项纠纷：双方应按照约定时间和方式支付工程款项，如有争议，可通过协商或诉讼解决。

4.验收不合格：乙方应按照验收意见进行整改，直至通过验收。

5.争议解决：双方可尝试协商解决，协商无果的可向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.适用于房屋精装修工程项目的委托与施工合同。

2.适用于新建、改建、扩建的精装修工程项目。

3.适用于住宅、商业、办公等各类建筑的精装修工程。

4.适用于甲方为业主、开发商或代理人，乙方为施工方或装修公司的合同签订。

5.适用于双方在精装修工程过程中，明确工程内容、质量、工期、付款等事项的合同。