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物业装饰装修管理协议2024年通用
合同编号:__________
物业装饰装修管理协议
甲方(物业公司):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(装修方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为物业公司,拥有某物业的管理权,乙方为具备相关装修资质的装修方,现双方就物业装饰装修管理事宜达成如下协议:
一、装修范围及内容
1.1乙方根据甲方提供的装修方案和施工图纸,对甲方物业进行装饰装修。
1.2装修范围包括:__________(具体列举装修部位,如客厅、卧室、厨房、卫生间等)。
1.3装修内容包含:__________(具体列举装修项目,如墙面刷漆、地面铺设、水电改造等)。
二、装修标准及质量
2.1乙方应按照甲方提供的装修方案和施工图纸进行施工,确保装修质量。
2.2乙方应选用符合国家标准的装修材料,确保装修安全。
2.3乙方应按照约定的工期完成装修工程,如有延迟,应承担相应的违约责任。
三、合同价格及支付方式
3.1双方确认装修工程总价款为人民币__________元(大写:____________________元整)。
3.2甲方分期向乙方支付合同价款,具体支付方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方合同价款的30%;
(2)装修工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同价款的30%;
(3)装修工程验收合格后,甲方支付乙方合同价款的40%。
四、装修工程进度及验收
4.1乙方应按照约定的工期完成装修工程,并保证装修质量。
4.2甲方应按照约定时间对装修工程进行验收,如验收不合格,乙方应在甲方指定期限内整改合格。
4.3装修工程验收合格后,乙方应向甲方提供相关售后服务。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定工期完成装修工程的,应向甲方支付违约金,违约金为合同价款的2%。
5.2乙方装修质量不符合约定的,乙方应承担整改费用及因此给甲方造成的损失。
5.3甲方未按照约定时间支付合同价款的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的1%。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至__________年__________月__________日。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应在合同签订前向乙方提供完整的装修方案和施工图纸,确保乙方明确了解装修要求。
说明:甲方作为物业公司,有责任提供详细的装修方案和施工图纸,以便乙方准确了解装修要求和标准。
1.2甲方应对乙方提供的装修材料进行验收,确保符合国家标准和约定要求。
说明:甲方作为物业公司,有责任对乙方提供的装修材料进行验收,确保装修材料的安全性和符合性。
1.3甲方应按照约定时间支付合同价款,否则应承担相应的滞纳金。
说明:甲方作为物业公司,有责任按照约定的时间支付合同价款,如果延迟支付,应承担滞纳金作为违约责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的工期完成装修工程,否则应支付违约金。
说明:乙方作为装修方,有责任按照约定的工期完成装修工程,如果延迟完成,应支付违约金作为违约责任。
2.2乙方应保证装修质量,如验收不合格,应承担整改费用及因此给甲方造成的损失。
说明:乙方作为装修方,有责任保证装修质量,如果验收不合格,应承担整改费用以及因整改导致甲方产生的损失。
2.3乙方应提供相关售后服务,确保装修工程的长期稳定运行。
说明:乙方作为装修方,有责任提供售后服务,确保装修工程的长期稳定运行,解答甲方在使用过程中遇到的问题。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的权益,确保合同的顺利履行。
说明:第三方中介作为中介方,有责任公正、中立地协调甲乙双方的权益,确保合同的顺利履行,不偏袒任何一方。
3.2第三方中介应提供相关专业建议和意见,协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。
说明:第三方中介作为中介方,有责任提供相关专业建议和意见,协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题,促进合同的顺利完成。
3.3第三方中介应收取合理的中介费用,并在合同中明确约定费用标准和支付方式。
说明:第三方中介作为中介方,有权收
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