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昆明物业管理劳动合同样本
合同编号:__________
昆明物业管理劳动合同样本
甲方(物业管理公司):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(员工):__________
身份证号码:__________
联系电话:__________
根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则,经友好协商,就乙方在甲方从事物业管理岗位的工作事宜,达成如下协议:
一、劳动合同期限
1.本劳动合同期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.合同期满后,如甲乙双方同意续签,应提前一个月书面通知对方。
二、工作内容
1.乙方在甲方从事物业管理岗位工作,具体职责和要求如下:
(1)负责物业项目的日常管理工作;
(2)严格执行公司的各项规章制度,确保物业管理服务的质量;
(4)定期对物业项目进行巡查,发现问题及时处理;
(5)负责物业项目的安全生产管理工作,确保项目安全。
2.乙方应按照甲方的要求,认真履行工作职责,努力提高工作效率,保证工作质量。
三、劳动报酬
1.乙方的工资为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方工资采取每月支付一次,每月__日前甲方将工资支付给乙方。
3.乙方加班工资、奖金、补贴等按照甲方制定的相关规定执行。
四、社会保险和福利待遇
1.甲方按照国家和地方法律法规的规定,为乙方缴纳社会保险费(养老、医疗、失业、工伤、生育)。
2.乙方享有国家法定节假日、年假、产假、陪产假、婚假、丧假等休假待遇。
3.乙方因病、工伤等原因需要休息的,按照国家和地方法律法规的规定享受病假、工伤假待遇。
4.乙方在合同期内,享有公司规定的其他福利待遇。
五、劳动纪律
1.乙方应遵守国家的法律法规,遵守甲方的规章制度,服从甲方的管理和调度。
2.乙方应按时到岗,按时完成工作任务,不得迟到、早退、旷工。
3.乙方应保守公司的商业秘密,不得泄露公司的机密资料。
4.乙方不得利用职务之便,索取、收受他人财物,不得谋取不正当利益。
5.乙方在工作过程中,应遵守安全操作规程,确保自身和他人的安全。
六、解除和终止劳动合同的条件
1.甲乙双方协商一致,可以解除或终止劳动合同。
(1)严重违反甲方的规章制度,给公司造成重大损失的;
(2)严重失职,营私舞弊,对甲方造成重大损害的;
(3)未经甲方同意,乙方擅自离职的;
(4)乙方因犯罪被追究刑事责任的;
(5)乙方因病或伤残不能从事原工作,且无法调整工作的;
(6)乙方与其他单位建立劳动关系,对完成甲方的工作造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的。
(1)乙方在试用期内被证明不符合录用条件的;
(2)乙方严重违反甲方的规章制度的;
(3)乙方严重失职,营私舞弊,给甲方造成重大损害的;
(4)乙方患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由甲方另行安排的工作的;
(5)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的。
七、违约责任
1.甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2.甲方未按照本合同的约定支付乙方工资、奖金、补贴等,乙方有权要求甲方支付;给乙方造成损失的,甲方应承担赔偿责任。
3.乙方未按照本合同的约定履行工作职责,给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
八、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2.双方在解决争议过程中,应保持克制,不得损害对方的合法权益。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙
一、附件列表:
1.乙方身份证复印件
2.乙方学历证书复印件
3.乙方职业资格证书复印件
4.甲方营业执照副本复印件
5.甲方组织机构代码证复印件
6.甲方税务登记证复印件
7.甲方物业管理资质证书复印件
8.合同期限内的工作计划和目标
9.乙方的工作成果证明文件
10.社会保险缴纳证明文件
11.乙方病假、工伤假等相关证明文件
12.甲方规章制度汇编
13.甲方薪酬福利政策文件
14.甲方培训计划和发展机会的相关文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照合同约定支付乙方工资、奖金、补贴等,认定为工资支付违约。
2.乙方未按照合同约定履行工作职责,给甲方造成损失,认定为工作职责违约。
3.乙方未经甲方同意擅自离职,认定为擅自离职违约。
4.乙方泄露甲方商业秘密,给甲方造成损失,认定为泄露商业秘密违约。
5.乙方利用职务之便索取、收受他人财物,给甲方造成损失,认定为职务侵占违约。
6.乙方未遵守安全操作规程,导致安全事故,认定为安全违约。
三
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