租场地合同模板(2024版).docx

租场地合同模板(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地位置、面积和用途

1.1甲方出租场地位于____________________（具体地址），场地面积为____平方米。

1.2乙方租用甲方场地用于____________________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1甲方每年向乙方收取租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次。

3.2乙方支付租金时，应按照甲方提供的账户进行转账支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条场地使用及管理

4.1乙方应合理使用甲方提供的场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

4.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。

4.3乙方在租赁期间应自行承担场地使用过程中发生的一切费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于人民币____元整，保险受益人为甲方。

5.2乙方应保证保险的有效性，并在保险到期前及时续保。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租场地符合乙方租赁用途的要求，且场地内的设施设备均能正常使用。如因甲方原因导致场地不符合租赁用途或设施设备损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期间负责场地的维修、保养工作，确保场地及设施的安全性、正常使用。因甲方原因导致场地及设施不能正常使用，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方权利：甲方有权在合同约定的租赁期限内，按照合同约定收取租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。

1.4甲方限制：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方租赁场地用于合法经营活动，不得从事违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方义务：乙方应合理使用甲方提供的场地及设施，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.3乙方权利：乙方有权在合同约定的租赁期限内使用场地，并按照合同约定支付租金。

2.4乙方限制：乙方不得将场地转租给第三方，不得在场地内进行违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲乙双方签订合同，并提供租赁过程中的咨询服务。如第三方中介未履行协助义务，导致合同签订或履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介有权按照约定收取中介费用。中介费用支付方式、金额由甲乙双方与第三方中介协商确定。

3.3第三方中介限制：第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得擅自变更合同内容。如第三方中介违反此约定，甲乙双方有权要求第三方中介停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。

3.4第三方中介责任：如因第三方中介的原因导致合同签订或履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。如第三方中介未履行协助义务，导致合同签订或履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.乙方经营许可证

3.保险单据

4.租金支付记录

5.场地使用状况记录

6.维修保养记录

7.合同解除或终止证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提供的场地不符合租赁用途或设