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第二年交了一多半房租可以退吗未签合同

协议书

甲方（房东）：_______

乙方（租客）：_______

鉴于甲方为乙方提供租赁住房服务，乙方在未签订正式租赁合同的情况下已支付部分房租，双方为明确权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

房屋地址：____________________

租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：______________________元整）。

2.乙方已支付租金：人民币____元整（大写：______________________元整）。

3.租金支付方式：现金/银行转账。

三、退租条款

1.在租赁期内，乙方有权提前退租，但需提前一个月书面通知甲方。

2.乙方提前退租时，甲方有权按照实际租赁天数计算租金，多余部分退还乙方。

3.乙方在租赁期内如需退租，甲方应在扣除实际租赁天数后的五个工作日内退还多余租金。

四、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任。

2.甲方未能按照约定时间退还多余租金，应支付乙方每日____元的违约金。

3.乙方未能按照约定时间支付租金，应支付甲方每日____元的违约金。

五、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日

协议书

甲方（房东）：_______

乙方（租客）：_______

未签合同情况下第二年交了一多半房租的退还协议

概述：

本协议旨在明确甲方（房东）与乙方（租客）在未签订正式租赁合同的情况下，乙方已支付第二年房租一多半的情况下，关于房租退还的相关事宜。协议内容主要包括：

①甲乙双方的基本信息；

②租赁房屋的相关信息；

③租金的支付与退还方式；

④退租条款；

⑤违约责任；

⑥争议解决；

⑦变更和终止条款；

⑧保密条款；

⑨执行和适用法律。

一、甲乙双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2联系地址：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4联系人：_______

1.2乙方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2联系地址：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4联系人：_______

二、租赁房屋信息

2.1房屋地址：____________________

2.2租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____元整（大写：______________________元整）。

3.2乙方已支付租金：人民币____元整（大写：______________________元整）。

3.3租金支付方式：现金/银行转账。

四、退租条款

4.1在租赁期内，乙方有权提前退租，但需提前一个月书面通知甲方。

4.2乙方提前退租时，甲方有权按照实际租赁天数计算租金，多余部分退还乙方。

4.3乙方在租赁期内如需退租，甲方应在扣除实际租赁天数后的五个工作日内退还多余租金。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任。

5.2甲方未能按照约定时间退还多余租金，应支付乙方每日____元的违约金。

5.3乙方未能按照约定时间支付租金，应支付甲方每日____元的违约金。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、变更和终止条款

7.1本协议的变更和终止需双方书面同意，并签订补充协议。

7.2在协议履行期间，如遇不可抗力导致协议无法履行，双方均有权终止协议。

八、保密条款

8.1双方在协议履行过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。

8.2保密义务不适用于：

8.2.1双方事先已知的非因本协议而知悉的信息；

8.2.2公开可得的信息；

8.2.3双方根据法律、法规、规章的规定或者相关政府主管部门的要求而披露的信息。

九、执行和适用法律

9.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_____________