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房地产建筑项目教育合作协议

合同编号：__________

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鉴于甲方为具备房地产建筑项目开发资质的企业，乙方为具备教育资源的教育机构，双方本着平等互利的原则，就甲方房地产建筑项目中配套教育设施的建设、运营等事项达成如下协议：

一、合作范围

1.1甲方同意在房地产建筑项目中配套建设教育设施，包括但不限于幼儿园、小学、中学等；

1.2乙方同意就甲方配套建设的教育设施提供教育服务，包括但不限于教育教学、师资培训、课程研发等；

1.3双方同意共同打造优质的教育环境，提升项目区域教育资源水平，为甲方房地产建筑项目的业主及子女提供优质的教育服务。

二、合作期限

2.1本协议合作期限为____年，自双方签订之日起计算；

2.2合作期满后，如双方有意继续合作，可提前三个月书面续约。

三、合作内容

3.1甲方负责教育设施的规划、建设、验收及产权办理等事宜，确保教育设施符合国家及地方教育政策、法规要求，并满足乙方教育教学需要；

3.2乙方负责教育设施的运营管理，包括教育教学、师资培训、课程研发、学生管理等，确保教育质量达到国家及地方教育标准；

3.3双方共同商讨教育设施的日常维护、维修及更新改造等事宜，确保教育设施的正常运行；

3.4双方共同开展教育教学活动，促进甲方房地产建筑项目业主子女的教育成长。

四、合作费用

4.1甲方负责教育设施的建设及日常维护等费用；

4.2乙方负责教育设施的运营管理费用，包括但不限于教职工薪酬、教材费用、培训费用等；

4.3双方同意按照公平合理的原则，共同商讨教育服务的收费标准，并向甲方房地产建筑项目业主子女提供优惠。

五、知识产权

5.1双方同意在合作过程中产生的知识产权归双方共同所有；

5.2未经双方书面同意，任何一方不得单独使用、转让、许可第三方使用合作过程中产生的知识产权；

5.3双方在合作过程中应尊重对方拥有的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。

六、保密条款

6.1双方在合作过程中可能涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密；

6.2双方同意签订《保密协议》，作为本协议的附件，共同遵守。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任；

7.2双方同意按照法律规定和本协议约定，承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

9.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.保密协议

2.教育设施建设规划

3.教育设施运营管理方案

4.教育服务收费标准

5.师资培训计划

6.课程研发计划

7.教育设施维护维修方案

8.知识产权归属证明

9.教育服务质量保证书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定完成教育设施的规划、建设、验收及产权办理等事宜，导致合作无法继续进行。

2.甲方未确保教育设施符合国家及地方教育政策、法规要求，导致合作无法继续进行。

3.乙方未按照约定提供教育教学、师资培训、课程研发等教育服务，导致合作无法继续进行。

4.乙方未确保教育质量达到国家及地方教育标准。

5.双方未按照约定共同商讨教育服务的收费标准，导致合作无法继续进行。

6.双方未按照约定共同开展教育教学活动，导致合作无法继续进行。

三、法律名词及解释：

1.房地产建筑项目：指在一定区域内进行房地产开发的建筑项目。

2.教育设施：指为满足教育需要而建设的设施，包括幼儿园、小学、中学等。

3.教育服务：指教育教学、师资培训、课程研发等与教育相关的服务。

4.知识产权：指在合作过程中产生的专利、著作权、商标等权利。

5.违约行为：指违反合同约定，导致合作无法继续进行的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.建设进度延误：甲方应制定合理的建设计划，确保按期完成建设任务。如遇特殊情况导致延误，应及时与乙方沟通，共同商讨解决方案。

2.教育服务质量问题：乙方应严格按照国家及地方教育标准提供教育服务，确保教育质量。如乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，必要时可解除合同。

3.收费标准争议：双方应按照公平合理的原则商讨教育服务的收费标准。如发生争议，可寻求专业评估机构进行评估，或依法申请仲裁解决。

4.知识产权侵权：双方应尊重对方拥有的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。如发现侵权行为，应立即