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编号：__________
有关物业管理合同书模板汇总2024年通用
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
有关物业管理合同书模板汇总2024年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1甲方（业主）名称及地址
1.2乙方（物业管理公司）名称及地址
1.3合同相关术语定义
第二章：物业管理范围与内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
第三章：合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
3.3合同续签条款
第四章：物业管理费用
4.1物业管理服务费
4.2费用支付方式
4.3费用调整条款
第五章：双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.2乙方权利与义务
第六章：物业维修与维护
6.1物业维修范围
6.2维修责任分配
6.3维修资金管理
第七章：安全管理
7.1安全管理范围
7.2安全管理措施
7.3应急预案
第八章：环境保护与绿化
8.1环境保护要求
8.2绿化管理条款
第九章：服务质量与满意度保障
9.1服务质量标准
9.2满意度调查与改进
第十章：合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一章：违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
第十二章：争议解决
12.1争议解决方式
12.2仲裁或诉讼地点及法院
第十三章：其他条款
13.1合同的生效与终止
13.2保密条款
13.3法律适用与解释
第十四章：附件
14.1物业管理区域平面图
14.2物业管理服务项目清单
14.3相关法律法规及政策文件
合同编号_______
第一章：合同主体及定义
1.1甲方（业主）名称：________
1.1甲方（业主）地址：________
1.2乙方（物业管理公司）名称：________
1.2乙方（物业管理公司）地址：________
1.3合同相关术语定义
1.3.1物业管理：指乙方按照本合同的约定，对甲方的物业进行维修、保养、管理和服务的行为。
1.3.2物业：指甲方拥有的，位于________的建筑物及其附属设施、设备和场地。
1.3.3物业管理区域：指________。
1.3.4物业管理服务费：指乙方按照本合同约定，为提供物业管理服务向甲方收取的费用。
第二章：物业管理范围与内容
2.1物业管理区域：________。
2.2物业管理内容
2.2.1物业维修：包括对物业的建筑物、设施、设备进行日常维护、保养、修理等活动。
2.2.2物业保养：包括对物业的设施、设备进行定期检查、清洁、保养等活动。
2.2.3物业管理：包括对物业的安全、环境、公共设施、公共秩序等进行管理和服务。
2.2.4其他服务：包括但不限于物业咨询、物业投诉处理、物业增值服务等。
2.3物业管理服务标准
2.3.1物业维修：保证物业的设施、设备正常运行，及时修复损坏的部分。
2.3.2物业保养：按照规定的周期进行设施、设备的检查、清洁、保养。
2.3.3物业管理：保证物业的安全、环境、公共设施、公共秩序良好，提供优质的服务。
第三章：合同期限
3.1合同开始日期：____年__月__日。
3.2合同结束日期：____年__月__日。
3.3合同续签条款：合同到期前一个月，甲乙双方协商一致可以续签。
第四章：物业管理费用
4.1物业管理服务费：每平方米人民币____元/月。
4.2费用支付方式：甲方按照本合同约定的服务费标准，每月__日前将当月物业管理服务费支付给乙方。
4.3费用调整条款：合同期内，如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整物业管理服务费。
第五章：双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方有权按照本合同的约定享受乙方的物业管理服务。
5.1.2甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费。
5.1.3甲方应遵守物业管理区域的规章制度，维护公共秩序。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方有权按照本合同的约定提供物业管理服务。
5.2.2乙方应按照约定的标准和服务内容提供服务，保证服务质量。
5.2.3乙方应按照约定的时间和方式向甲方收取物业管理服务费。
第六章：物业维修与维护
6.1物业维修范围：包括但不限于物业的建筑物、设施、设备。
6.2维修责任分配：乙方负责物业的维修工作，甲方负责自用部位的维修。
6.3维修资金管理：乙方可设立维修基金，用于物业的维修和保养。
第七章：安全管理
7.1安全管理范围：包括但不限于物业的安全、公共设施的安全、公共秩序的维护。
7.2安全管理措施：乙方应建立健全的安全管理制度，定期
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