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房屋带押过户合同
房屋带押过户合同
甲方（卖方）：【甲方全名】
身份证号：【甲方身份证号码】
住址：【甲方住址】
乙方（买方）：【乙方全名】
身份证号：【乙方身份证号码】
住址：【乙方住址】
一、房产信息
1.1房产地址：【房屋详细地址】。
1.2房产证号：【房产证编号】。
1.3房产面积：【房屋面积】平方米。
1.4该房产目前存在抵押贷款，贷款银行为：【贷款银行】。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格：人民币【交易价格】元（大写：【人民币大写金额】元整）。
2.2乙方同意在扣除甲方尚未还清的原贷款金额后，将剩余款项支付给甲方。
2.3乙方支付方式：本合同签订后【支付时间】内，乙方向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【人民币大写金额】元整），余款在办理过户手续时一次性付清。
三、过户手续
3.1甲方应在收到乙方首付款后【过户准备时间】内，办理该房产的过户手续。
3.2过户过程中产生的税费、手续费等费用，由【费用承担方】承担。
3.3过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
四、原贷款处理
4.1甲方应在过户完成后【原贷款处理时间】内，将原贷款还清。
4.2甲方未按时还清原贷款的，乙方有权从应付给甲方的款项中直接扣除相应金额用于清偿原贷款。
4.3原贷款清偿后，甲方应立即将解除抵押登记的相关证明文件交付给乙方。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）签字：____________________
日期：【签订日期】
乙方（买方）签字：____________________
日期：【签订日期】
房屋带押过户合同
甲方（卖方）：【甲方全名】
身份证号：【甲方身份证号码】
住址：【甲方住址】
乙方（买方）：【乙方全名】
身份证号：【乙方身份证号码】
住址：【乙方住址】
房屋带押过户合同
概述：
③本合同包括房产信息、交易价格及支付方式、过户手续、原贷款处理、违约责任、争议解决等条款。
第一章房产信息
1.1房产地址及证号
1.1.1房产地址：【房屋详细地址】。
1.1.2房产证号：【房产证编号】。
1.1.3房产面积：【房屋面积】平方米。
1.1.4该房产目前存在抵押贷款，贷款银行为：【贷款银行】。
1.2房产现状
1.2.1房产目前处于出租状态，租赁合同到期日为：【租赁合同到期日】。
1.2.2房产内设施设备齐全，包括但不限于：【设施设备列表】。
1.2.3房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
1.3房产交付
1.3.1甲方应在过户完成后【交付时间】内将房产交付给乙方。
1.3.2交付时，甲方应保证房产内设施设备完好无损。
1.3.3交付时，甲方应将房产钥匙、相关证件等交付给乙方。
第二章交易价格及支付方式
2.1交易价格
2.1.1交易价格为人民币【交易价格】元（大写：【人民币大写金额】元整）。
2.1.2交易价格包括房产本身价值及附属设施设备价值。
2.1.3交易价格不包括过户过程中产生的税费、手续费等费用。
2.2支付方式
2.2.1乙方同意在扣除甲方尚未还清的原贷款金额后，将剩余款项支付给甲方。
2.2.2乙方支付方式：本合同签订后【支付时间】内，乙方向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【人民币大写金额】元整），余款在办理过户手续时一次性付清。
2.3付款凭证
2.3.1乙方支付首付款时，应向甲方索取收据。
2.3.2乙方支付余款时，应向甲方索取收据。
2.3.3收据应注明款项用途、金额、支付日期等信息。
第三章过户手续
3.1过户准备
3.1.1甲方应在收到乙方首付款后【过户准备时间】内，办理该房产的过户手续。
3.1.2过户过程中产生的税费、手续费等费用，由【费用承担方】承担。
3.1.3过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
3.2过户办理
3.2.1双方应共同前往房产所在地的不动产登记机构办理过户手续。
3.2.2办理过户手续时，双方应提供必要的身份证明、房产证、土地使用权证等相关材料。
3.2.3过户手续办理完成后，双方应共同确认房产权利人已变更为乙方。
3.3过户后续事项
3.3.1过户完成后
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