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房屋质量合同

房屋质量合同

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

一、房屋质量标准

1.1甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关标准和规定。

1.2甲方保证该房屋不存在任何结构性问题，包括但不限于地基沉降、墙体裂缝、屋顶漏水等。

1.3甲方保证该房屋的电气、给排水、暖通等设施设备齐全、功能正常，且符合国家安全标准。

二、房屋质量检查

2.1乙方有权在签订本合同前对该房屋进行质量检查，甲方应予以配合。

2.2双方同意，乙方应在_______年_______月_______日前完成对该房屋的质量检查，并书面通知甲方检查结果。

2.3如乙方在质量检查中发现问题，甲方应在合理期限内进行修复，直至满足本合同约定的质量标准。

三、质量保证期限

3.1甲方承诺，自房屋交付之日起，该房屋的质量保证期限为_______年。

3.2在质量保证期限内，如乙方发现该房屋存在质量问题，甲方应负责修复。

四、违约责任

4.1如甲方违反本合同约定的房屋质量标准，乙方有权要求甲方进行修复，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.2如乙方未在约定时间内完成质量检查，或未书面通知甲方检查结果，视为乙方放弃质量检查权利，甲方不再承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

日期：________________

房屋质量合同

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

一、和概述

1.2本合同概述如下：

①本合同旨在明确甲方出售、乙方购买的房屋质量标准及双方的权利义务。

②本合同包含房屋质量标准、房屋质量检查、质量保证期限、违约责任、争议解决等内容。

③本合同经甲乙双方签署后生效，对双方具有法律约束力。

二、房屋质量标准

2.1甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关标准和规定，包括但不限于：

1.1.1房屋的结构安全，无地基沉降、墙体裂缝、屋顶漏水等问题。

1.1.2房屋的电气、给排水、暖通等设施设备齐全、功能正常，且符合国家安全标准。

1.1.3房屋的装修材料、施工工艺等符合国家环保、健康要求。

三、房屋质量检查

3.1乙方有权在签订本合同前对该房屋进行质量检查，甲方应予以配合，包括但不限于：

2.1.1提供房屋的相关资料，如设计图纸、施工记录等。

2.1.2允许乙方进入房屋进行实地检查。

2.1.3如乙方在质量检查中发现问题，甲方应在合理期限内进行修复，直至满足本合同约定的质量标准。

四、质量保证期限

4.1甲方承诺，自房屋交付之日起，该房屋的质量保证期限为_______年，包括但不限于：

3.1.1在质量保证期限内，如乙方发现该房屋存在质量问题，甲方应负责修复。

3.1.2质量保证期限届满后，如乙方发现该房屋存在非人为因素导致的质量问题，甲方应提供必要的维修服务。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定的房屋质量标准，乙方有权要求甲方进行修复，并赔偿因此给乙方造成的损失，包括但不限于：

4.1.1甲方未能按照约定时间完成修复工作。

4.1.2甲方提供的修复方案不符合国家相关标准和规定。

4.1.3甲方未能按照约定赔偿乙方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼，包括但不限于：

5.1.1争议解决的方式：友好协商、诉讼。

5.1.2争议解决的地域：该房屋所在地的人民法院。

5.1.3争议解决的依据：本合同的约定、相关法律法规。

七、变更和终止

7.1本合同的变更和终止条件如下：

6.1.1双方经协商一致，可以变更本合同。

6.1.2发生不可抗力等特殊情况，致使本合同无法履行，双方可以终止本合同。

6.1.3任何一方严重违反本合同约定，另一方有权终止本合同。

八、保密条款

7.1.1未经对方书面同意，不得向第三方披露本合同内容。

7.1.2保密义务不适用于法律法规要求披露的情况。

7.1.3保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。

九、执行和适用法律

9.1本合同的执行和适用法律如下：

8.1.1本合同的执行地点为_______。

8.1.2本合同的适用法律为中华人民共和国法律。

8.1.3双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务。

甲方（卖方）：________________