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建筑施工合同模式

合同编号：__________

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为新建、扩建、改建建筑物的所有权人或合法使用权人，乙方为具有相应资质的建筑施工企业，双方为了明确双方在建筑施工过程中的权利、义务和责任，经友好协商，自愿签订本建筑施工合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程预算：________________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含工程的所有材料、人工、设备、施工机具、管理、税费等费用。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

第三条合同履行

3.1乙方应按照约定的工期完成工程。具体工期要求如下：

（1）主体结构施工：自合同签订之日起____个月完成；

（2）装饰装修施工：自主体结构验收合格之日起____个月完成；

（3）工程整体验收：自装饰装修施工完成后____个月完成。

3.2乙方应按照约定的质量标准完成工程。工程质量应符合国家现行有关标准、规范、规定。

3.3乙方应严格按照约定的施工组织设计进行施工，确保施工安全，减少施工对周边环境的影响。

3.4乙方应做好施工现场的保卫、防火、防盗、环保等工作，确保施工现场的安全、卫生。

第四条合同变更

4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程进度、质量等发生变化，双方可协商变更合同内容。

4.2合同变更应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。

第五条合同解除

5.1合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。

5.2合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，恢复场地原状。

第六条违约责任

6.1乙方逾期交付工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付工程部分的投资额×日违约金比率（不超过合同总价款的1%）。

6.2乙方未按照约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照返工、修复费用向甲方支付违约金。

6.3甲方逾期支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的合同价款×日违约金比率（不超过合同总价款的1%）。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金退还之日终止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术说明书

2.施工组织设计

3.工程预算书

4.施工进度计划

5.质量保证金支付凭证

6.工程验收报告

7.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期交付工程：指合同约定的交付日期后，乙方未能按期完成工程。

2.乙方未按约定质量标准完成工程：指工程质量不符合国家现行标准、规范和约定。

3.甲方逾期支付合同价款：指合同约定的支付日期后，甲方未能按期支付合同价款。

4.甲方未按约定提供施工条件：指甲方未能按约定提供施工所需的土地、水源、电源等条件。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

三、法律名词及解释：

1.建筑施工合同：指甲方和乙方为完成特定建筑工程，明确双方权利、义务和责任的协议。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约金：指违约方按照约定或者法律规定，向守约方支付的赔偿金。

4.工程验收：指工程完成后，由相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。

5.质量保证金：指乙方为保证工程质量