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卖房委托书格式
合同编号:__________
【全称】
【身份证号码/营业执照号码】
【地址】
【联系人姓名】
【联系电话】
【全称】
【身份证号码/营业执照号码】
【地址】
【联系人姓名】
【联系电话】
第一条委托事项
1.2乙方应按甲方的要求,代甲方寻找合适的买家,并负责与买家进行谈判、协商,以达成买卖该房产的事宜。
1.3乙方应尽最大努力,按照甲方的要求,完成该房产的出售工作,并确保交易的顺利进行。
第二条委托权限
2.1乙方在此委托书中所拥有的权限为:寻找买家、协商价格、处理交易过程中的相关事宜,包括但不限于签署房屋买卖合同、办理产权过户手续等。
2.2乙方不得擅自改变甲方的意愿,不得超越本合同规定的权限范围行事。
2.3乙方应在授权范围内以甲方的名义处理相关事宜,并应向甲方报告一切重要事项。
第三条费用和报酬
3.1乙方在完成该房产的出售工作后,甲方应支付给乙方人民币【】元整(大写:【】元整)的报酬。
3.2上述报酬应在房产过户手续完成后【】个工作日内支付给乙方。
3.3乙方在办理该房产出售过程中所发生的费用,包括但不限于广告费、交通费、通讯费等,由甲方承担。
第四条保密条款
4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、财务状况、客户信息等,应予以严格保密。
4.2双方同意,除非依法应当向第三方披露外,否则不得向任何第三方泄露本合同内容及与本合同有关的任何信息。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2如果乙方未能在【】个月内完成该房产的出售工作,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
【】年【】月【】日
乙方(盖章):
【】年【】月【】日
合同编号:__________
甲方(卖方):
甲方地址:
甲方联系方式:
乙方(买方):
乙方地址:
乙方联系方式:
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构为__________,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2房屋的规划用途为__________,房屋的建筑面积为__________平方米,房屋的使用面积为__________平方米。
1.3甲方对该房屋享有完整的所有权,不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方出售该房屋的情形。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买甲方上述房屋。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币__________元作为定金,定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币__________元,乙方应于__________年__________月__________日前,向甲方支付。
2.4乙方支付房款后,甲方应按照双方约定的时间、方式将房屋交付给乙方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,完成房屋的过户手续,将房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应保证在过户过程中,提供真实、完整、有效的身份证明和相关资料,并承担因提供虚假资料导致的全部责任。
3.3乙方应按照本合同约定,支付房款,并协助甲方完成过户手续。
第四条权利和义务
4.1甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权,如因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷的,由甲方承担全部责任。
4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。
4.3乙方应按照本合同约定,支付房款。
4.4乙方应自房屋交付之日起,承担房屋的使用、管理和维护责任。
第五条违约责任
5.1如甲方未能按照本合同约定,按时交付房屋或未能按照本合同约定,完成过户手续的,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同约定的房款总额的__________%。
5.2如乙方未能按照本合同约定,按时支付房款的,乙方应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的房款总额的__________%。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(卖方):
签字/盖章日期:________
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