保安服务合同.docVIP

佳兆业物业管理（深圳）有限公司

保安服务合同书

合同编号：

甲方：佳兆业物业管理（深圳）有限公司

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《保安服务管理条例》及相关规定，甲方将大连佳兆业广场项目保安服务工作交由乙方负责，为明确双方在合同履行中的权利和义务，经甲、乙双方协调一致，签订本合同：

服务内容及范围

服务内容：为大连佳兆业广场提供保安服务。

具体服务内容：

1、除大楼内工作人员外，其他外来人员严格管理人员进出。大楼办公人员须持卡进入，无卡人员禁止入内。

2、对非本办公楼工作人员进入办公区域实行身份登记和接待人员认领管理。来访人员须出示身份证件并登记证件号码，访客持《外来人员登记簿》进入办公区，离开时接待人员签字确认，来访人员将此单交给警卫值班人员后方可离开；无身份证件须接待人员至门卫认领方可进入办公区域。

3、推销人员一律禁止进入大楼。

服务范围：大连佳兆业广场红线范围内。

第二条保安服务标准、岗位配置及工作时间

1、保安服务标准：选派素质良好、服务热情、形象健康之专业人员进驻现场工作。现场保安人员应满足如下条件：

（1）年龄在30岁以内具有初中以上文化水平，身高175cm以上；

（2）身体健康，无传染性疾病人士；

（3）必须统一制服（夏天着夏常服、冬天着冬常服、外穿大衣统一）、统一制服帽、统一工牌、保持仪容整洁、具备良好的保安服务形象；

（4）严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方管理人员的管理；

（5）不得有迟到、早退、脱岗、睡岗、影响保安服务形象；

（6）岗位操作规程以甲乙双方根据现场安全管理情况制定而执行。

2、保安员的具体执勤岗位、职责范围、工作时间和勤务安排等，由甲乙双方在法律法规允许的范围内协商确定制订《保安服务方案》，作为本合同附件。

第三条保安费用

1、甲方聘用乙方保安员31名。

2、本协议所确定的不提供用餐住宿的保安费金额平均为：元/人/月，31人总计元/月。如乙方服务不满整月，则甲方按日支付乙方保安费用，计算方法元/人/日。

3、此费用包含保安人员工资福利、保险费、服装费、培训费、高温费、取暖费、管理费、办公必需品及税金等。乙方完成本合同约定保安工作所需的一切费用。

第四条结算方式

1、费用按月计算，乙方于次月5日前向甲方提交正式有效发票，甲方于收到发票之日起10个工作日内，将应付乙方上月之保安服务费转划到乙方指定账户（乙方开户行：；银行账号：。若有变更，乙方须提前一个月，以书面形式通知甲方）

第五条双方的权利及义务

（一）甲方的权利及义务

1、有权要求乙方按照甲乙双方认定的保安工作计划的内容及时间完成保安任务。

2、有权对乙方的工作质量进行监督检查，对乙方的工作质量提出改进意见和建议，乙方有义务按甲方要求限期整改。

3、第十九条对乙方实行奖罚考核制，对有突出贡献的优秀服务人员给予奖励，对违反甲方要求的给予处罚或者要求乙方更换，具体方案由甲方定制，乙方必须执行。

4、在保安服务合同期内，乙方不得另行安排、使用及借调任何原指定在各岗位的员工、设备、用具、材料，乙方不得将甲方提供的设施做其他用途；特殊情况下，需经甲方同意后方可进行。

5、为乙方保安员提供用餐住宿。

6、倘乙方故意拖欠员工工资，而劳动行政部门或司法部门亦认为该项欠薪应予追讨，则甲方可于乙方未能发放上述拖欠工资时，从乙方应收之费用内扣除上述欠薪，以配合行政部门或司法部门执行公务。凡所代缴此类薪金及款项，均视为依据此合同而付给乙方之合同款项。

7、甲方有权利定期或不定期召开保安会，乙方须安排主管人员出席会议。

8、甲方有义务按时支付乙方保安服务费，连续两个月及以上未能支付乙方之保安服务费用，乙方有权利停止合同协议并单方解除合同。

（二）乙方的权利和义务：

1、有权要求甲方提供所必要的工作条件。

2、乙方必须依法聘用员工，并经培训合格后入驻现场。

3、乙方员工若有任何不当行为（需有证据支持）导致甲方的任何损害，乙方应立即停止侵害并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

4、乙方委派的工作人员由乙方依法聘用，不得委派临时雇用人员，乙方与乙方员工之劳务纠纷及赔偿概由乙方负责，甲方不承担任何责任。

5、乙方工作人员的行为，均视为乙方的行为，由乙方承担责任。

6、乙方必须对保安人员提供安全培训及教育，树立其自我保护意识，以确保保安工作中之自身安全，否则一切后果概由乙方承担。

7、乙方员工工作证、居住证及其它有关证件之申报，由乙方承担责任。

8、乙方所须存放物品，须按甲方或甲方授权人指定地方存放，不得任意占用其它地方。乙方须自行对所存放的物品承担保管责任，甲方概不负责。

9、未得