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标准商铺出租合同3篇

篇1

标准商铺出租合同

甲方（出租方）：________（姓名）身份证号码：________地址：________电话：________

乙方（承租方）：________（姓名）身份证号码：________地址：________电话：________

鉴于甲方是____市______区______路____号的商铺所有权人，愿将其商铺出租给乙方使用，经甲乙双方友好协商一致，特拟订本合同如下：

第一条租赁物及位置

1.甲方同意将其位于____市______区______路____号的商铺出租给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、用途等详见附件“商铺相关信息”。

3.商铺内的设施设备情况详见附件“商铺设施清单”。

第二条租赁期限

1.本次商铺租赁期限为____年月____日起至____年月____日止。

2.乙方在租期届满前____天提出续租意向的，甲方同意续租，具体租金及期限再行协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照商铺的实际面积，以每月人民币____元（大写：____________元整）的价格支付租金。

2.租金支付方式：乙方应于每个月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户中。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式：每日按逾期租金总额的____%收取。

第四条保证金

1.双方同意，在签订本合同之日，乙方应向甲方支付人民币____元的保证金。

2.在本合同期限届满且乙方交付商铺并确认交付完好无损后，甲方应在____日内将保证金无息退还给乙方。

第五条商铺使用权

1.乙方应按照商铺所属的用途合法使用商铺，并且不得擅自改变商铺用途。

2.外墙广告、店内装修等需提前向甲方申请并获得甲方同意。

3.商铺内外发生损坏或者意外事故，应及时通知甲方，并由乙方承担维修及赔偿责任。

第六条维护和修缮

1.商铺设施遭受自然灾害、公共事故等非乙方过错的损坏，由甲方负责修缮。

2.乙方应对商铺内设施和设备定期保养，并承担普通磨损的维修和更换费用。

第七条商业保险

1.甲方应在商铺内投保商业保险，保障商铺及其设备的安全。

2.乙方可自愿为商铺内的设备、货物等重要物品购买保险，自行承担保险费用。

第八条租赁权转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的租赁权转让给任何第三方。

2.若乙方需要转让租赁权，应提前30天书面通知甲方，并获得甲方的同意。

第九条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定致使对方遭受损失的，应向对方承担违约责任。

2.若乙方连续____个月未支付租金或者严重违反合同约定致使商铺受损时，甲方有权解除本合同。

第十条争议解决

1.因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____市______区的仲裁委员会申请仲裁。

第十一条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满终止。

3.本合同如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（出租方）（签字）：________日期：____年____月____日

乙方（承租方）（签字）：________日期：____年____月____日

见证人（签字）：________日期：____年____月____日

附件：商铺相关信息、商铺设施清单

篇2

标准商铺出租合同

甲方（出租方）：______________（出租方名称）、法定代表人：______________、地址：______________、电话：______________

乙方（承租方）：______________（承租方名称）、法定代表人：______________、地址：______________、电话：______________

鉴于甲方为______________商铺的所有人，愿将其出租给乙方，经双方协商一致，达成以下出租合同：

第一条租赁商铺

甲方同意出租给乙方位于______________的商铺，规格为______________，面积为______________平方米，用途为______________。

第二条租金及支付方式

1.租金：乙方同意每月支付给甲方的租金为______________元人民币。

2.支付方式：乙方须于每个月的