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物业服务合同书通用版范本4篇

篇1

物业服务合同书通用版范本

合同编号：_______

甲方：（以下简称“甲方”）

地址：

电话：

乙方：（以下简称“乙方”）

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方委托乙方管理其物业事宜，达成如下协议，以兹共同遵守，共同遵守合同内容如下：

第一条服务内容

1.1乙方将按照甲方的委托，对其物业进行全面管理，包括但不限于日常维护、保洁、安全检查、修缮等服务。

1.2乙方将根据具体情况，动态制定物业管理计划，并及时向甲方汇报物业管理情况。

第二条服务标准

2.1乙方在提供服务时应当遵守相关法律法规，并按照国家有关标准、规定提供服务。

2.2乙方应当保证服务人员的素质和技能，确保服务质量。

第三条费用支付

3.1甲方应当按约定支付物业管理费用，具体费用标准如下：_______（具体费用标准）。

3.2乙方应当向甲方提供相关的服务费用明细清单，并按照约定时间收取费用。

第四条保密条款

4.1双方应当保守合同内容及相关资料的保密，不得向他人泄露。

4.2乙方应当妥善保管甲方的物业信息，不得擅自泄露或利用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2若乙方因故无法履行合同义务，应当提前告知甲方，并协商解决方案。

第六条合同变更

6.1合同生效后，任何一方若有变更合同条款的需求，应当经过双方协商一致，并书面确认。

6.2变更后的合同内容应当具有法律效力。

第七条合同解除

7.1任何一方若有解除合同的意向，应当提前______个月通知对方，并经过双方协商一致。

7.2合同解除后，双方应当按照约定的程序进行结算，并解除合同关系。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定履行完毕之日止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字：签字：

日期：日期：

以上为物业服务合同书通用版范本，请双方认真阅读，如有疑问请及时沟通解决。祝双方合作愉快，共同促进物业管理工作的顺利进行。

篇2

物业服务合同书通用版范本

甲方：___________（姓名/单位名称）

乙方：___________（物业管理公司）

鉴于甲方拥有______号楼的产权，为了保障房屋及小区内环境的整洁与安全，甲乙双方经友好协商一致，签订本物业服务合同，共同遵守以下条款：

一、服务内容

1.乙方承诺为甲方提供综合性的物业管理服务，包括但不限于小区环境清洁、设备设施维护、安全防范等。

2.乙方负责协调小区内发生的突发事件，保障业主生命财产安全并及时处理问题。

3.乙方对小区内的绿化、道路、垃圾清运等进行定期检查，确保小区环境整洁美观。

4.乙方协助甲方解决与其他业主可能产生的纠纷，保障小区和谐稳定。

二、费用支付

1.甲方应按照约定时间向乙方支付物业管理费用，费用包括但不限于保安人员工资、绿化维护费用、设备维修费用等。

2.物业管理费用支付方式：按照____（季度/年度）支付。具体金额为______元。

三、责任及义务

1.乙方应定期组织小区安全演练和应急预案，确保小区居民在紧急情况下能够迅速疏散。

2.乙方应对小区内的公共设施进行维护保养，确保设施正常使用。

3.甲方应遵守小区规章制度，不得擅自改动小区公共设施及设备，不得影响其他业主生活和正常使用。

四、违约责任

1.若一方未按约定时间向对方支付费用或者未履行合同中的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.若一方违反法律法规或导致小区和其他业主利益受损，应承担相应的民事责任。

五、解决纠纷

1.甲乙双方发生争议时，应当通过友好协商解决；协商未果的，可向当地有关部门申请调解或者向法院起诉。

2.在解决争议期间，甲乙双方仍需履行合同中的义务。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章生效，有效期为____年。到期前一个月双方协商续签事宜。

2.本合同未尽