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商铺租赁合同正规范本5篇

篇1

商铺租赁合同正规范本

甲方：（出租方）

姓名/法定代表人：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

乙方：（承租方）

姓名/法定代表人：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经友好协商，就以下出租条件达成如下租赁协议：

第一条租赁物品及位置

1.1甲方同意将其位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺具体位置和面积为__________。

第二条租赁期限

2.1本次租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第三条租金及付款方式

3.1乙方同意每月支付租金人民币__________元，租金以现金/银行转账方式支付，每月支付日为每月的第一个工作日。

3.2租金不得低于当地市场平均租金的70%。

3.3如乙方逾期支付租金超过10个工作日，甲方有权解除租赁合同并要求乙方返还已支付的押金。

第四条押金

4.1乙方同意在签订本合同时支付押金人民币__________元至甲方，押金不计利息。

4.2在租赁期满并经确认无任何违约行为后，甲方应当将押金全额返还给乙方。

第五条其他费用

5.1乙方承担其租赁商铺期间的水电气费、物业管理费等相关费用。

5.2乙方保证维护商铺内设施设备的完好，如因乙方过失导致设施设备损坏，应承担修复费用。

第六条使用规定

6.1乙方承诺不得将商铺转租给他人或改变商铺用途，否则甲方有权解除本合同并要求返还押金。

6.2乙方需按照当地相关法律法规和甲方管理规定使用商铺，不得从事违法违章行为。

6.3乙方应当妥善保管商铺内设施设备和贵重物品，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行本合同的相关条款，构成违约行为，违约方须向对方支付违约金，违约金数额为本合同总租金的10%。

7.2严重违约行为包括但不限于：丧失经营资格、擅自转租商铺、违法乱纪等情况，甲方有权解除合同并要求返还押金。

第八条解除合同

8.1在租赁期内，任一方需提前__________个自然月书面通知对方解除合同，如未提前通知或未支付相应违约金，解除合同无效。

8.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同，但不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。

甲方（出租方）：____________

日期：____________

乙方（承租方）：____________

日期：____________

本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期结束后自动终止。如需继续续租，须提前__________个自然月书面通知对方并签订续租协议。

本合同以中文和英文书写，如有争议，以中文文本为准。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，于____年____月____日签订如下《商铺租赁合同》（以下简称“本合同”）：

一、租赁商铺的基本情况

1.租赁商铺的位置：____________

2.商铺面积：____________平方米

3.商铺用途：____________

4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、租金及支付方式

1.租金总额：每月____元，共计____元。

2.租金支付方式：乙方每月应当在____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及用途

1.乙方应向甲方支付____元作为押金，用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。

2.租赁期满或解除合同时，押金将按照《中华人民共和国合同法》的相关规定返还给乙方。

四、商铺使用权和义务

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