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餐饮业商铺租赁合同6篇

篇1

餐饮业商铺租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方为拥有某一商铺之所有权人，愿将其所拥有之商铺出租给乙方经营，为使甲方之权益免受损害，经双方友好协商，现签订本合同，共同遵守下列条款：

第一条商铺位置

甲方为其所拥有之商铺位于________________（具体地址）。

第二条商铺用途

商铺仅供乙方经营餐饮业务使用，不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

本合同自_____年____月____日起至_____年____月____日止，共计____年。

第四条租金

乙方应按照每月____元的租金标准向甲方支付租金，租金应在每月的第一个工作日前支付至甲方指定账户。

第五条押金

乙方需向甲方支付_____元作为押金，该押金不计利息，在租期完毕后清退给乙方。

第六条经营

乙方应按照甲方的要求，经营餐饮业务，并保持商铺内的环境整洁和设备设施的良好状态。

第七条安全

乙方应做好商铺内的安全保障工作，确保员工和顾客的安全。

第八条维修

商铺内的维修费用由甲方承担，但因乙方过失而导致的损坏需要乙方承担维修费用。

第九条提前解约

若乙方需提前解约，应提前30天书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第十条违约责任

任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

第十一条其他约定

本合同如有未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）签字：

日期：

乙方（承租方）签字：

日期：

以上为餐饮业商铺租赁合同的内容，双方都需严格遵守合同中的各项规定，确保合作顺利进行。希望本合同对双方都能起到有效的约束和保障作用。

篇2

餐饮业商铺租赁合同

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方出租位于_________的商铺（以下简称“租赁房屋”）一事，经友好协商，于_________年_________月_________日签订如下租赁合同：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________，具体地址为_____________，总面积约为_________平方米。

1.2租赁房屋的用途为餐饮业，不可改变用途。

1.3租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为_________元，年租金为_________元，租金以每月_________元支付，租金支付日期为每月的_________日。

2.2租金支付方式为_________，具体支付方式为_________。

2.3如租金支付逾期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照逾期支付款项的_________%计算。

第三条押金及用途

3.1乙方应在签订本合同之日起_________日内交付押金_________元，并将押金用途限定为保证租赁期内的履行义务，并不得用于租金支付或其他任何用途。

3.2在租赁期满并且乙方已归还租赁房屋并经甲方验收合格后，甲方应当退还押金。

第四条使用规定

4.1乙方应当按照商铺所在地的相关规定经营，遵守相关法律法规和卫生标准，保持商铺环境整洁，不得擅自改变商铺结构或用途。

4.2乙方有权对商铺进行装修改造，但须事先获得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.3乙方应保证商铺内的用电、用水、用气等设施的安全和正常使用，并定期维护保养。

第五条维修责任

5.1在租赁期内，对于商铺内因房屋质量问题而引起的损坏，由甲方负责修缮或改善；对于乙方过错造成的损坏，由乙方承担修缮费用。

5.2对于商铺内的公共设施，由甲方负责定期维护；对于商铺内的专门设备，由乙方承担维护责任。

第六条终止合同

6.1在租赁期满前，任何一方均不得擅自解除本合同。

6.2若有下列情形之一的，即可解除合同：

（1）一方严重违反本合同规定，经另一方书面通知后30日内仍未改正；

（2）不可抗力因素导致无法继续履行合同。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同的附件为不可分割的一部分，承租方承诺遵守合同