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退房人优先债权的合同4篇

篇1

退房人优先债权的合同

一、甲方：【出租方名称】

乙方：【承租方姓名】

丙方：【第三方名称】

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙双方友好协商，就退房人优先债权事宜，达成如下协议：

二、退房人优先债权的定义

1、退房人优先债权是指当乙方发生违约行为导致需要提前解除合同并退房时，丙方（退房人）享有在同一房源中重新入住的权利。

2、退房人须符合相关规定及条件，并在约定时间内完成退房手续。

三、退房人优先债权的条件和流程

1、乙方违约情况包括但不限于：未按时支付租金、损坏房屋设施等。

2、一旦甲方决定解除租赁合同，甲方将在第一时间通知丙方（退房人）。

3、丙方需在收到通知后的3个工作日内确认是否需要重新入住。

4、在确认需要重新入住后，丙方需在约定时间内提交相关材料并支付相应费用，方可重新入住。

四、退房人优先债权的效力

1、一旦乙方发生违约行为导致需要提前解除合同并退房，甲方将在法律规定的程序和期限内进行解除合同手续，并保证退房人（丙方）的优先权。

2、退房人优先债权仅限于同一房源，丙方不得转让或代理他人享有优先权。

3、甲方应当保证在同等条件下，优先受理退房人（丙方）的入住申请，确保丙方的合法权益。

五、其他事项

1、本合同经三方签字盖章后生效，自【生效日期】起执行。

2、未尽事宜，三方协商解决。如有争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

3、本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等效力。

甲方：（盖章）

法定代表人（签字）：

日期：

乙方：

日期：

丙方：

日期：

篇2

退房人优先债权的合同

合同编号：XXXXXX

甲方:退房人

乙方:房东

为明确双方的权利义务，甲乙双方根据自愿平等的原则，经友好协商，就甲方“优先债权”事宜达成如下协议：

一、退房人优先债权定义

1.退房人优先债权是指在房东拖欠房租或其他费用时，退房人拥有优先于其他债权人的清偿权利。

2.退房人优先债权包括但不限于已支付的押金、租金、水电费等费用。

3.退房人优先债权的范围以房东欠款金额为限，不包括任何其他损失或费用。

二、优先债权的行使

1.当房东拖欠房租或其他费用导致解除租赁合同时，退房人享有优先权利。

2.退房人有权向房东发出书面通知，要求返还所有拖欠的费用，并在合理期限内进行清偿。

3.如果房东无法及时清偿欠款，甲方有权依法向法院提起诉讼，要求房东清偿欠款并支付相应的违约金。

三、优先债权的保障

1.为保障甲方的优先债权，乙方应在房屋租赁合同中对此约定明确说明，并经双方签字确认。

2.乙方应妥善保管所有相关收据、付款凭证和证明文件，以确保退房人优先债权的有效行使。

3.如因乙方的原因导致退房人优先债权无法行使，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务之日终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可协商解决，如无法达成一致意见，则依法处理。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：年月日

以上为《退房人优先债权的合同》，双方确认并遵守上述约定，愿以诚信和友好的合作精神共同遵守并执行。

篇3

退房人优先债权的合同

合同编号：XXXXXXXXX

甲方（房屋出租方）：XXXX公司

乙方（退房人）：XXX先生/女士

鉴于：

1.甲方是具备合法资质的房屋出租方，拥有房屋所有权或使用权。

2.乙方是租住在甲方出租的房屋内的承租人，拥有相应的租赁权益。

3.乙方准备终止与甲方的租赁关系，根据相关法律规定要求退还租金押金。

4.甲、乙双方为了平等互惠，并在依法、公正、合理的基础上达成一致，特签订本合同。

一、退房事项

1.乙方应当提前15个工作日向甲方提交退房申请，申请提前结束租约并索要退还租金押金。

2.甲方在接到乙方退房申请后，应当及时核对乙方的租金及物品情况，并在7个工作日内完成房屋的验收工作。

3.甲方确认无争议后，应当在接收乙方退房并完成房屋交接后的5个工作日内将租金押金全额退还给