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最新厂房出租合同范文4篇
篇1
最新厂房出租合同范文
厂房出租合同
甲方:(出租方):_____________乙方:(承租方):_____________
鉴于甲方系经营厂房出租业务,乙方需租用厂房,双方本着平等、自愿的原则,经友好协商,达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条租赁厂房
1.1甲方将其位于__________(详细地址)的厂房出租给乙方,厂房面积约为______平方米,具体面积以实际测量为准。
1.2厂房用途:__________(填写乙方使用厂房的用途)
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2履行期内,双方当事人对续租是否续租的事宜应提前__________(填写双方协商的续租提前通知期限)予以协商,约定新期限,并书面确认。
第三条租金
3.1乙方承诺按本合同规定及期限,支付房租。租金标准为每月______元(人民币),租赁期内租金为______元(人民币),应在每月____日前够乙方银行账户进行存款,否则,视为逾期付款,甲方可要求乙方支付滞纳金。
3.2厂房租赁期满后,如乙方需继续租用,双方应再次协商租金标准。如果甲方要求提高租金,乙方同意支付修改后的租金。
第四条押金
4.1租赁期内,乙方需向甲方支付押金,押金金额为______元(人民币),履行期结束后,无违约,甲方应及时将押金原数退还给乙方。
4.2乙方租赁期结束,若有未结清租金、水电费等费用,甲方有权先行从押金中扣除,余款退还给乙方。
第五条保险及维护
5.1乙方应自费办理厂房及其设备的保险,保险范围包括财产险、承包人险和工作伤害险等。
5.2乙方应妥善保管租赁期间的厂房,保养设备,定期进行检查,如发现异常,应及时通知甲方处理。
第六条违约责任
6.1在本合同履行期间,任何一方违反合同的规定造成另一方经济损失的,应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期未支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方及时搬离,并承担违约金。
第七条法律适用
7.1本合同自签署之日起生效,适用中华人民共和国法律。
7.2合同争议解决:双方若在履行中发生争议,应友好协商解决,若无法协商解决,应提交____(填写争议管辖地)仲裁解决。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:1.厂房平面图;2.厂房设备清单;3.租赁时间表;4.其他约定。
篇2
最新厂房出租合同范文
甲方:【出租方名称】
乙方:【承租方名称】
鉴于甲方拥有位于【厂房地址】的厂房资源,乙方有租赁该厂房的需求,双方经协商一致,达成如下合同:
第一条租赁物及地址
甲方同意将其位于【厂房地址】的厂房出租给乙方作为经营场所,厂房基本信息如下:
1.厂房面积:【具体面积】平方米;
2.厂房用途:【具体用途】;
3.装修情况:【装修情况描述】;
4.租赁期限:自年月日起至年月日止。
第二条租金及支付方式
1.乙方同意每月支付给甲方的租金为【具体金额】元;
2.租金支付日期为每月的【具体日期】日;
3.租金支付方式:乙方需在每月支付租金日前将租金存入甲方指定的银行账户。
第三条押金
1.乙方同意在签订本合同时支付给甲方相当于三个月租金的押金,即【具体金额】元;
2.租赁期满或解除本合同后,未经甲方书面同意,乙方不得将押金用于抵扣其他费用。
第四条使用权利及义务
1.乙方有权在租赁期限内将厂房用于生产经营活动,并有权对厂房进行装修、改造,但需提前征得甲方书面同意;
2.乙方有义务按照相关规定合理使用厂房资源,不得违规出租、转让或实施违法活动;
3.乙方应当妥善保管厂房及相关设施设备,如有损坏需及时赔偿;
4.乙方应当按时足额支付租金及其他费用,并保证不拖欠。
第五条管理维护
1.甲方将负责厂房日常管理维护,包括维修设备、保洁、供水供电等工作;
2.乙方应当配合甲方做好相关管理维护工作,若发现厂房设施设备有故障或损坏,需及时报告。
第六条租赁附加费用
1.乙方除支付租金外,还需承担相应的水电费用及物业管理费用;
2.如乙方使用厂房的过程中需要增加其他附加费用,须经双方协商
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