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商品房转让出租协议书6篇

篇1

商品房转让出租协议书

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商品房，并有出售或出租的意愿，且乙方愿意购买或租赁该商品房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、商品房基本信息

1.商品房地址：__________

2.房屋性质：商品房

3.房屋结构：__________

4.房屋面积：__________平方米

5.房屋用途：__________

二、房屋交付

1.甲乙双方在签订本协议后__________日内办理过户手续/交付房屋钥匙。

2.房屋过户日期为__________。

三、商品房转让

1.本次商品房协议为转让/出租。

2.转让房款/租金总额为__________元（大写）。

3.转让/出租房屋的权利和义务自过户日期起生效。

四、费用

1.过户费用：由__________承担。

2.税费：按照国家法律规定，在过户时支付。

3.其他费用：__________。

五、违约责任

1.任何一方未履行本协议任何条款，应承担违约责任，违约方应向对方支付相应的违约金。

2.因不可抗力原因（如火灾、水灾等）导致无法履行本协议的，免责一方不承担责任。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议项下如有纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

七、生效及变更

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议如需修改或补充，需双方书面协商一致，并经双方签字盖章确认后生效。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

日期：__________

篇2

商品房转让出租协议书

甲方（出租方）：_____________（姓名）、_____________（身份证号码）、_____________（联系方式）

乙方（承租方）：_____________（姓名）、_____________（身份证号码）、_____________（联系方式）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方本着公平、自愿、平等的原则，经友好协商，就甲方拥有的位于_____________的商品房进行出租，达成如下协议：

一、租赁物及租赁方式

1.甲方将其拥有的位于_____________的商品房出租给乙方，并对租赁物享有所有权及出租权。

2.租赁期限为_____________年，自_____________年_____________日起至_____________年_____________日止，双方约定在租赁期满前30天提前续租的事宜。

3.租金约定：每月租金为人民币_____________元整，租金将在每月的_____________日前支付至甲方指定的银行账户上。

二、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期内有权对租赁物进行合法合理的使用，并根据自身的需要进行装修和布置，但不得擅自改变原有的结构和功能。

2.乙方应当爱护租赁物，妥善使用，在使用过程中造成损坏的，应当立即通知甲方并承担修复责任。

3.甲方有权定期检查租赁物的使用状况，若乙方违反使用规定或造成严重损害，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任，并有权解除合同。

三、租赁保证金

1.乙方在签订合同时应当向甲方支付租赁保证金为人民币_____________元整，作为保证乙方在租赁期间按照合同约定履行义务的保证金。

2.租赁期满并乙方履行完毕合同约定所有义务后，甲方应当将租赁保证金全额退还给乙方。

四、其他约定

1.乙方不得将租赁物转租给第三人或用于非法目的，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。

2.对于因合同履行过程中产生的争议，双方应当友好协商解决；如协商无果，双方同意提交_____________仲裁委员会进行仲裁。

3.本合同一式三份，签订日期为_____________年_____________月_____________日，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：__________签字：__________

日期：_____________日期：