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商住两用房租赁合同5篇

篇1

商住两用房租赁合同

甲方（出租方）：______________电话：______________地址：______________

乙方（承租方）：______________电话：______________地址：______________

鉴于甲方是合法的房产所有人，拟将其名下的商住两用房屋出租给乙方，双方经友好协商一致达成如下协议：

第一条房屋的基本信息

1.房屋详细地址：______________

2.房屋类型：商住两用房

3.房屋面积：______________平方米

4.房屋结构及装修：______________

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，若双方无异议，可协商续签合同。如需修改租赁期限，需提前30天书面通知对方。

第三条租金及支付方式

1.月租金为人民币________元整。

2.租金支付方式：乙方每月按照约定支付房租，应在每月的____号前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为每日租金的____%。

第四条房屋使用权利和义务

1.乙方有权在租赁期内合理使用商住两用房，但不得擅自改变房屋的结构、装修等。

2.乙方有义务妥善保管房屋及内部设施，不得转租、转让或擅自将房屋用于违法活动。

3.乙方应按照协议支付租金，并遵守相关法律法规，不得拖欠租金。

第五条维修与维护

1.房屋设施设备及附属物出现故障时，甲方应及时修复或更换，费用由甲方承担。

2.乙方应当爱护房屋设施设备及附属物，若因乙方过失导致损坏，乙方需赔偿修复费用。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。若因一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.如乙方违反本合同规定未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即退还房屋。

第七条其他事项

1.合同附件：本合同的附件为《商住两用房租赁合同附件》，为本合同的组成部分。

2.其他约定：双方一致同意，如有其他未尽事宜，另行签订补充协议。

第八条合同变更及解除

1.本合同经双方签字盖章后生效，如需变更或解除，需经双方书面协商一致，并签署书面协议。

2.合同期限届满，双方协商一致可续签合同。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，应协商解决，若无法协商一致，可向当地人民法院解决。

签订日期：甲方（出租方）：____年____月____日

乙方（承租方）：____年____月____日

签订地点：______________

附件：商住两用房租赁合同附件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

篇2

商住两用房租赁合同

甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）

身份证号码：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）

身份证号码：______________

联系电话：______________

鉴于甲方是该商住两用房的合法所有权人，愿意将该商住两用房出租给乙方使用，经甲乙双方友好协商一致，达成如下租赁合同：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的商住两用房屋，位于______________（具体地址），面积约______________平方米，租赁给乙方使用。

1.2商住两用房的使用范围为商业和居住两用，乙方有权自行进行商业活动，并可将商住两用房部分或全部转租给他人使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。乙方有权在租赁期限届满前提出续租要求，甲方同意按双方协商的租金标准进行续租。

2.2乙方提前终止租赁合同的，应提前______________个月书面通知甲方，且需支付相当于剩余租期租金的违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______________元人民币。乙方应于每月的______________号前将租金支付给甲方。

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