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有关物业管理委托合同示范文本4篇
篇1
物业管理委托合同范本
一、当事人资格
甲方:(业主姓名)、身份证号码为(身份证号),联系地址为(联系地址)
乙方:(物业管理公司名称),统一社会信用代码为(统一社会信用代码),法定代表人为(法定代表人姓名),联系地址为(联系地址)
二、委托内容
1、甲方委托乙方对其名下的物业进行管理,包括但不限于:维护物业公共设施设备的正常运行,保障物业安全及秩序的维护,协调处理居民之间的纠纷等。
2、乙方需要按照相关法律法规和政策要求,规范管理物业,提高小区的管理水平和服务质量。
三、服务内容
1、乙方需按照相关规定及本合同约定的服务内容,对甲方名下的物业进行全面管理,确保物业管理工作经济、合理、高效。
2、乙方需公平公正地对待所有业主,不得偏袒或歧视任何一方。
3、乙方需定期向甲方提交物业管理工作的进展报告,接受甲方的监督和检查。
四、权利义务
1、乙方有权依据本合同的约定对物业进行管理,并有权依法处置违规行为。
2、甲方有义务配合乙方的工作,提供必要的协助和支持。如有相关问题,应及时向乙方提出,以便乙方及时解决。
3、双方需保持联系畅通,如有重大事宜需要通知对方,应及时沟通。
五、费用支付
1、甲方需按照协议支付管理费用,乙方应在每月底前向甲方提供详细的管理费用清单及收费证明。
2、乙方应按时向有关单位缴纳相关管理费用和税费,并保证管理费用的透明度和合理性。
六、违约责任
1、如一方履行本合同义务不力,经催告仍未改正的,应承担相应的违约责任。
2、因不可抗力导致不能履行合同的,应当尽快通知对方,并在不可抗力消除后恢复正常工作。
七、争议解决
1、本合同涉及的争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向有关部门申请调解或通过法律途径解决。
2、争议发生期间,本合同其他部分仍应继续履行直至争议解决。
八、其他条款
1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签字盖章之日起生效。
2、本合同的修改、补充或解除需双方书面协议,并经双方授权代表签字盖章后生效。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
注:本合同需经双方签字盖章后方为有效。
篇2
物业管理委托合同示范文本
甲方:(业主姓名)
乙方:(物业管理公司名称)
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方本着互惠互利、平等自愿的原则,达成如下协议,供各方共同遵守。
第一条合同目的
甲方是房屋的业主,拟委托乙方承担该房屋的物业管理工作,包括但不限于保洁、安保、绿化、维修等服务。
第二条服务内容
1.乙方应当按照甲方的要求,提供全面、专业的物业管理服务,确保小区环境整洁、安全,居住氛围良好。
2.乙方应当安排专业人员定期巡视、维护保养,维修设备设施,及时回应业主的投诉和问题。
3.乙方应当根据实际情况,制定物业管理计划,提出相关改进建议,为提升小区整体管理水平负责。
第三条服务费用
甲方应当按照合同约定的服务周期,将物业管理费用按时支付给乙方。具体金额为(具体金额),支付方式为(支付方式)。
第四条保密条款
1.本合同中的所有信息,包括但不限于业主的个人信息、物业管理的业务内容等均属于商业机密,甲、乙双方应当妥善保密,不得向任何第三方透露。
2.甲、乙双方在合作过程中所涉及的任何商业机密,如有泄露行为,应当承担相应法律责任。
第五条违约责任
1.若甲方未按时支付物业管理费用,乙方有权终止本合同,并要求甲方赔偿相应损失。
2.若乙方未按合同约定为甲方提供物业管理服务,将承担违约责任,赔偿甲方相应损失。
第六条争议解决
甲、乙双方如在履行合同过程中发生争议,应首先协商解决。协商不成的,由双方共同选择仲裁机构进行仲裁。
第七条其他
1.本合同自双方签字生效,有效期为一年,到期后视情况续签。
2.本合同一式两份,各自留存一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
日期:年月日
以上为物业管理委托合同示范文本,供参考使用。如需具体细则或有其他特殊情况,请根据实际情况调整合同内容。希望双方能够遵守合同条款,共同合作,共同发展。
篇3
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