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北京房屋出租合同范本标准版4篇

篇1

北京房屋出租合同范本标准版

甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________

在友好协商的基础上，甲、乙双方就北京市某物业出租的房屋事宜达成如下协议，以兹遵照执行。

一、房屋基本情况

房屋地址：____________

房屋面积：____________

房屋结构：____________

房屋用途：____________

二、租赁期限

本次房屋租赁期限为____________，自____________年月日至____________年月日。

三、租金及支付方式

租金为每月人民币____________元整。租金支付方式为____________，即____________。

四、押金及退还条件

乙方需向甲方支付押金人民币____________元整，作为房屋租赁期间的履约保证金。租赁期满、合同解除或终止后，甲方应在____________天内将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用

1.乙方承诺按照约定使用房屋，并不擅自改变房屋用途。

2.乙方在使用房屋时，须妥善保管房屋及内外设施，确保不会造成房屋损坏或价值减损。

3.乙方不得擅自转租、分租或以其他方式让与他人使用房屋。

4.乙方应在租赁期满时将房屋交还给甲方，保持房屋原有状况。

六、维修及保养

1.甲方应负责房屋的大修、装修及管道、设备等保养和维修。

2.乙方应自行负担房屋内墙纸、家具等的日常保养及修缮。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，视为违约，需承担相应的法律责任。

2.若乙方违约导致房屋损坏、被他人占用等情况，甲方有权请求乙方承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

1.合同解释权归双方共有。未尽事宜由双方友好协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。

签订日期：____________

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

本合同经双方确认无误后生效，自合同签订之日起开始执行。

以上为北京市房屋出租合同范本标准版，若有特殊情况需另行协商约定。希望双方能够遵循合同的约定，共同维护合同关系的正常进行。感谢您的合作！

篇2

北京房屋出租合同范本标准版

甲方：（出租方姓名）、身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________

乙方：（承租方姓名）、身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________

鉴于甲方系合法拥有北京市（具体地址）房屋（以下简称“出租房屋”）的所有权，并有权出租该房屋，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、公平、自愿的原则，遵循诚实信用的原则，友好协商，达成如下协议，即北京市房屋出租合同。

第一条房屋基本情况

1、出租房屋的地址：________________________________________________

2、出租房屋类型：________________________________________________

3、出租房屋建筑面积：_____________平方米

4、出租房屋用途：住宅／商用／其他（请注明）

第二条租赁期限

本次租赁期限为（）年（月/日）起至（）年（月/日）止。租赁期满后，乙方对于续租意向，应在租赁期满前（）日内向甲方书面提出。

第三条租金及支付方式

1、本次租赁的房租为每个月（）元整，总租金为（）元整/年。

2、租金支付方式：乙方每月应在房租约定的（）日内支付当月的租金，逾期支付的，须支付每天应支付租金的千分之五作为违约金。

3、押金及用途：乙方应在合同签订之日起（）日内向甲方交付押金（金额为一个月租金），作为对履行本合同的保证，并在租赁期满无欠款、物品损坏等情况下将押金返还给乙方。

第四条房屋维护与保养

1、甲方应保证出租房屋的结构、设施和设备不受任何损坏。

2、乙方在居住期间，应对出租房屋的房屋结构、家具、卫生设备等进行良好的维护和保养，并遵守有关法律法规，不得私自改变出租房屋的结构、进行违法活动等。

第五条房屋损坏及赔偿

1、在租赁期间，出租房屋因乙方人为操作不当而发生损坏的，由乙方承担相应的修缮费用。

2、如因不可抗力因素导致出租房