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北京房屋出租合同范本标准版4篇
篇1
北京房屋出租合同范本标准版
甲方(出租人):____________乙方(承租人):____________
在友好协商的基础上,甲、乙双方就北京市某物业出租的房屋事宜达成如下协议,以兹遵照执行。
一、房屋基本情况
房屋地址:____________
房屋面积:____________
房屋结构:____________
房屋用途:____________
二、租赁期限
本次房屋租赁期限为____________,自____________年月日至____________年月日。
三、租金及支付方式
租金为每月人民币____________元整。租金支付方式为____________,即____________。
四、押金及退还条件
乙方需向甲方支付押金人民币____________元整,作为房屋租赁期间的履约保证金。租赁期满、合同解除或终止后,甲方应在____________天内将押金全额退还给乙方。
五、房屋使用
1.乙方承诺按照约定使用房屋,并不擅自改变房屋用途。
2.乙方在使用房屋时,须妥善保管房屋及内外设施,确保不会造成房屋损坏或价值减损。
3.乙方不得擅自转租、分租或以其他方式让与他人使用房屋。
4.乙方应在租赁期满时将房屋交还给甲方,保持房屋原有状况。
六、维修及保养
1.甲方应负责房屋的大修、装修及管道、设备等保养和维修。
2.乙方应自行负担房屋内墙纸、家具等的日常保养及修缮。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,视为违约,需承担相应的法律责任。
2.若乙方违约导致房屋损坏、被他人占用等情况,甲方有权请求乙方承担相应的赔偿责任。
八、其他约定
1.合同解释权归双方共有。未尽事宜由双方友好协商解决。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。
3.本合同自双方签字之日起生效。
签订日期:____________
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________
本合同经双方确认无误后生效,自合同签订之日起开始执行。
以上为北京市房屋出租合同范本标准版,若有特殊情况需另行协商约定。希望双方能够遵循合同的约定,共同维护合同关系的正常进行。感谢您的合作!
篇2
北京房屋出租合同范本标准版
甲方:(出租方姓名)、身份证号码:____________地址:____________联系电话:____________
乙方:(承租方姓名)、身份证号码:____________地址:____________联系电话:____________
鉴于甲方系合法拥有北京市(具体地址)房屋(以下简称“出租房屋”)的所有权,并有权出租该房屋,乙方愿意租赁该房屋,双方本着平等、公平、自愿的原则,遵循诚实信用的原则,友好协商,达成如下协议,即北京市房屋出租合同。
第一条房屋基本情况
1、出租房屋的地址:________________________________________________
2、出租房屋类型:________________________________________________
3、出租房屋建筑面积:_____________平方米
4、出租房屋用途:住宅/商用/其他(请注明)
第二条租赁期限
本次租赁期限为()年(月/日)起至()年(月/日)止。租赁期满后,乙方对于续租意向,应在租赁期满前()日内向甲方书面提出。
第三条租金及支付方式
1、本次租赁的房租为每个月()元整,总租金为()元整/年。
2、租金支付方式:乙方每月应在房租约定的()日内支付当月的租金,逾期支付的,须支付每天应支付租金的千分之五作为违约金。
3、押金及用途:乙方应在合同签订之日起()日内向甲方交付押金(金额为一个月租金),作为对履行本合同的保证,并在租赁期满无欠款、物品损坏等情况下将押金返还给乙方。
第四条房屋维护与保养
1、甲方应保证出租房屋的结构、设施和设备不受任何损坏。
2、乙方在居住期间,应对出租房屋的房屋结构、家具、卫生设备等进行良好的维护和保养,并遵守有关法律法规,不得私自改变出租房屋的结构、进行违法活动等。
第五条房屋损坏及赔偿
1、在租赁期间,出租房屋因乙方人为操作不当而发生损坏的,由乙方承担相应的修缮费用。
2、如因不可抗力因素导致出租房
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