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建设施工合同的解除与赔偿

合同编号：__________

建设施工合同的解除与赔偿

合同各方：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

1.6工程周期：自____年__月__日至____年__月__日。

二、合同金额

2.1本合同的合同金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

三、合同的解除

（1）不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致工程无法进行；

（2）一方明确表示不履行合同主要义务；

（3）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法履行；

（5）法律、法规、政策变化，导致合同无法履行。

（1）委托方应支付承包方已完成的工程价款；

（2）合同解除原因非承包方责任，承包方不承担违约责任；

（3）合同解除原因属承包方责任，承包方应承担相应的违约责任；

（4）双方互不追究对方因合同解除产生的损失。

四、合同的赔偿

（1）逾期交付工程，每逾期一天，赔偿金额为合同金额的千分之一；

（2）工程质量不符合约定，修复费用由承包方承担；

（3）因承包方原因导致工程安全事故，赔偿金额为损失金额的200%；

（4）其他违约行为导致的损失，按照实际损失金额赔偿。

（1）逾期支付工程价款，每逾期一天，赔偿金额为应支付金额的千分之一；

（2）擅自变更工程内容、规模或周期，导致承包方增加成本的，增加的成本由委托方承担；

（3）其他违约行为导致的损失，按照实际损失金额赔偿。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程价款支付完毕之日终止。

甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.工程量清单

3.材料及设备采购清单

4.施工组织设计

5.工程进度计划

6.质量保证措施

7.安全施工措施

8.合同履行过程中产生的所有变更文件

9.工程验收标准及方法

10.工程价款支付凭证

二、违约行为及认定：

1.逾期交付工程：指合同约定的交付日期之后，承包方未按约定完成工程。

2.工程质量不符合约定：指工程实物及工程质量标准不符合合同约定的要求。

3.逾期支付工程价款：指合同约定的支付日期之后，委托方未按约定支付工程价款。

4.擅自变更工程内容、规模或周期：指未经过双方协商一致，一方单方面变更工程内容、规模或周期。

5.其他违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的其他行为。

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.法定代表人：指依法代表法人单位行为的负责人。

3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。

4.合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

5.赔偿责任：指因违约行为而应当承担的赔偿损失的责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，合理分配人力资源，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：及时整改，重新验收，确保工程质量符合约定。

3.工程变更：双方协商一致后，签订变更协议，调整合同价款及工程内容。

4.价款支付纠纷：查阅合同条款，按照约定支付工程价款，必要时可通过法律途径解决。

5.安全事故：立即启动应急预案，救治伤员，调查事故原因，依法承担赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目的设计、施工、验收等阶段。

2.适用于委托方与承包方之间的工程价款支付、违约责任认定等情形。

3.适用于合同履行过程中出现的工程进度延误、质量问题、安全事故等问题的解决。

4.适用于不可抗力因素导致的合同无法履行的情况。

5.适