2024版商铺租赁定金合同书范文.docx

编号：__________

2024版商铺租赁定金合同书范文

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版商铺租赁定金合同书范文

合同目录

第一章：总则

1.1合同双方的含义

1.2合同的签订时间和地点

1.3合同的生效时间和条件

1.4合同的解除和终止条件

1.5合同的解释和修改

第二章：租赁商铺的基本情况

2.1商铺的名称和位置

2.2商铺的面积和结构

2.3商铺的使用性质和经营范围

2.4商铺的租赁期限

第三章：定金的相关条款

3.1定金的金额和支付时间

3.2定金的退还条件

3.3定金的扣除和退还方式

3.4定金的相关法律后果

第四章：租金的相关条款

4.1租金的金额和支付时间

4.2租金的调整条件和方式

4.3租金的支付方式和期限

4.4租金的相关法律后果

第五章：租赁商铺的使用和维护

5.1承租人的使用义务

5.2出租人的维护责任

5.3商铺的维修和保养

5.4承租人的装修和改造

第六章：合同的转让和转租

6.1合同的转让条件

6.2合同的转租条件

6.3转让和转租的相关手续

6.4转让和转租的法律后果

第七章：合同的违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

7.3违约责任的处理方式

7.4违约责任的法律后果

第八章：合同的争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的解决地点和机构

8.3争议解决的费用承担

8.4争议解决的法律后果

第九章：合同的解除和终止

9.1合同解除的条件和方式

9.2合同终止的条件和方式

9.3解除和终止后的相关处理

9.4解除和终止的法律后果

第十章：合同的其他条款

10.1合同的变更和补充

10.2合同的保密条款

10.3合同的强制性规定

10.4合同的附加条款

第十一章：合同的附件

11.1商铺的产权证明文件

11.2商铺的租赁合同范本

11.3其他相关文件和资料

第十二章：合同的签署

12.1合同的签署时间和地点

12.2合同签署人的身份证明

12.3合同的签署方式和程序

12.4合同签署后的相关手续

第十三章：合同的生效和履行

13.1合同的生效条件

13.2合同的履行方式和期限

13.3合同的履行过程中的问题处理

13.4合同的履行法律后果

第十四章：合同的终止和解除

14.1合同终止和解除的条件

14.2合同终止和解除的手续

14.3合同终止和解除后的相关处理

14.4合同终止和解除的法律后果

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同双方的含义

1.1.1出租人：指具有商铺所有权或经营管理权的自然人、法人和其他组织。

1.1.2承租人：指租赁商铺并支付租金的自然人、法人和其他组织。

1.2合同的签订时间和地点

1.2.1本合同于____年__月__日由双方在中国____省/市/自治区____市/县/区签订。

1.3合同的生效时间和条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同的生效以承租人支付定金为条件。

1.4合同的解除和终止条件

1.4.1合同解除的条件和方式按照合同第十章的规定执行。

1.4.2合同终止的条件和方式按照合同第十一章的规定执行。

1.5合同的解释和修改

1.5.1本合同的解释应当遵循合同的文字表述和双方的交易习惯。

1.5.2本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

第二章：租赁商铺的基本情况

2.1商铺的名称和位置

2.1.1商铺名称：____。

2.1.2商铺位置：位于____省/市/自治区____市/县/区____街道/路号。

2.2商铺的面积和结构

2.2.1商铺面积为____平方米。

2.2.2商铺的结构特点：____。

2.3商铺的使用性质和经营范围

2.3.1商铺的使用性质为：____。

2.3.2承租人的经营范围为：____。

2.4商铺的租赁期限

2.4.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三章：定金的相关条款

3.1定金的金额和支付时间

3.1.1承租人应向出租人支付定金人民币____元整。

3.1.2承租人应在本合同签订之日起____日内支付定金。

3.2定金的退还条件

3.2.1承租人在租赁期内未发生违约行为的，出租人在合同终止后____日内退还定金。

3.3定金的扣除和退还方式

3.3.1定金扣除和退还的方式按照合同的约定和法律规定执行。

3.4定金的相关法律后果

3.4.