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商业街物业承包合同3篇

篇1

商业街物业承包合同

一、甲方：承包商（中文）执照登记号：

乙方：出租方（中文）执照登记号：

鉴于甲方拥有通过经营商业街物业获得利润的能力和经验，乙方拥有商业街物业，双方依据平等自愿、互利互利的原则，就乙方将其拥有的商业街物业出租给甲方经营达成协议。

第一条商业街物业的基本情况

商业街物业地址（中文）：

商业街物业的面积：

商业街物业的用途：

商业街物业的产权：

第二条商业街物业的承包期限

本合同自（中文日期）起，至（中文日期）止。

第三条商业街物业的出租费用

在承包期限内，甲方每（中文时间单位）向乙方支付出租费用（中文金额）。

第四条商业街物业的装修及维修

1.甲方应按照商业街物业用途的要求进行装修，并保证装修符合国家相关法规。

2.甲方应负责商业街物业的日常维护和维修，并承担维修费用。

第五条商业街物业的使用权

1.甲方在承包期限内有权使用商业街物业进行经营活动，但不得将其转租、转让或以其他方式让与他人使用。

2.甲方应合理使用商业街物业，并保持商业街物业的清洁、整洁，不得损坏商业街物业。

第六条商业街物业的经营活动

1.甲方应按照商业街物业用途开展经营活动，不得从事违法违规活动。

2.甲方应遵守商业街物业管理规定，依法缴纳相关费用。

第七条商业街物业的权益保障

1.乙方保证商业街物业的产权清晰、无纠纷，保证甲方的使用权不受侵犯。

2.如商业街物业需进行拆迁、改建等情况，乙方应提前通知甲方，并协商解决方案。

第八条合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致可以变更，变更事项应写明合同中。

2.若因不可抗力导致无法继续履行合同，双方可以按照法律规定解除合同，但应提前通知对方。

第九条合同争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜由双方协商解决。

2.本合同一式两份，签字盖章后生效。

承包商（盖章）：

出租方（盖章）：

签订日期：（中文日期）

以上是商业街物业承包合同的内容，希望双方能够按照合同条款履行各自的义务，共同促进商业街物业的经营与管理，实现互利共赢的目标。

篇2

商业街物业承包合同

一、合同双方

甲方：（出租人）

住所：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（承租人）

住所：

法定代表人：

联系电话：

二、承包物业信息

1.承包物业的位置和面积：

2.承包物业的用途：

3.承包物业的租金及支付方式：

4.承包物业的起止时间：

5.承包物业的使用规定：

6.其他事项：

三、承包物业的使用规定

1.承包人应当按照合同规定的时间和地点使用承包的物业，不得超期占有或擅自更改使用性质；

2.承包人应当按照相关法律法规和规章制度合法合理使用承包的物业，不得从事非法活动；

3.承包人应当按照合同规定的租金支付方式及时间支付租金；

4.承包人应当按照合同规定对承包的物业进行合理保护和维护，不得损坏或滥用物业；

5.承包人不得对承包物业进行转租、二次出租或转让，否则应当承担相应的法律责任。

四、承包物业的维护和保障

1.出租人应当保证承包物业的所有权清晰且不受到任何第三方的干扰；

2.出租人应当按照法律规定对承包物业进行定期维护和保养，保证物业的使用安全；

3.出租人应当及时修缮、维修承包物业中的设施设备，保证承包物业设施设备的正常使用；

4.出租人应当对承包物业进行合理的管理和监督，确保承包人的合法权益不受侵犯。

五、合同终止

1.合同期满后，承包人如需继续承包物业，应当提前90天向出租人提出申请，并按照新的合同重新签订合同；

2.合同期内若有一方违反合同约定，造成严重后果的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任；

3.出租人有权根据合同规定，在通知承包人并赔偿相应损失的前提下，随时终止合同。

以上内容是商业街物业承包合同的基本条款，甲乙双方应当遵守合同约定并履行各自的义务。希望合同能够起到保护双方权益并维护合同稳定的作用。

篇3

商业街物业承包合同

甲方：（出租方）

乙方：（承包方）

鉴于甲方是商业街的产权所有人，为了充分利用商业街的资源，促进商业街的发展，经甲乙双