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2017年交易所房屋买卖合同5篇
篇1
2017年交易所房屋买卖合同
一、双方签署的本合同即具有法律效力,凡签字盖章均代表同意并接受全部条款。
二、出售房屋详细信息:
1.房屋坐落地址:________
2.房屋所有权证号:________
3.房屋面积:________平方米
4.房屋结构:________(一室一厅、二室一厅等)
5.单价:________元/平方米
6.房屋总价:________元
7.已交首付/定金:________元
8.交易方式:全款/按揭
9.交付方式:现房/期房
10.房屋交付时间:________
11.房屋物权:________
12.房屋使用权:________
三、买卖价格及支付方式:
1.本次买卖价格为________元(大写________),买卖双方已于签订本合同之日支付了首付款/定金________元(大写________)。
2.买房一次性付清方式:自签约之日起______日内支付剩余房款,逾期按约定支付逾期违约金。
3.按揭方式:买房人自身居住使用,须在还贷期间将房间出租、出借、转让之行为请征求卖房人(或小区物管单位)同意。
四、不可抗力:
1.因不可抗力导致买卖不能完成,买卖双方可以解除本合同,已支付的房款应无息返还,但除外费用由追责方承担。
2.不可抗力指不可预见、不可避免且不能克服的客观事件,如战争、自然灾害等。
五、违约责任:
1.买卖双方中任何一方不按本合同约定履行义务的,应向另一方支付违约金。违约金为已交款项的________%。
2.买方在规定时间内不支付房款的,卖方有权解除合同,并不承担违约责任。
六、产权交割:
1.交易双方签署本合同后,且买房人全款支付后,卖方应立即办理过户手续,保证买方取得房屋所有权证。
2.房屋交付时,卖方应保证所属房屋物业管理费、公共维修基金已支付。
3.买卖交割时,买房人提供身份证原件及复印件。
七、其他约定:
1.房屋所在小区属物管管理的,买房人应遵守小区规定,配合物管工作,维护小区和谐环境。
2.房屋出租、转让须征得其他共有人同意。
3.本合同未尽事宜,由买卖双方协商解决,如仍不能协商解决的,按照相关法律法规处理。
八、保证:
1.买方作为房屋的全权拥有人,不存在其他任何第三人对该房屋的所有权主张。
2.卖方拥有该房屋的无异议产权,无债务纠纷等情况。
九、争议解决:
1.本合同有效期自签订之日起至双方的义务履行完毕前止。
2.本合同内容若有争议,应当协商解决。协商不成,应向有管辖权的相关机构提起诉讼。
十、本合同一式两份,买卖双方各执一份,具有同等法律效力。
签订日期:_______
卖方签字:________
买方签字:________
以上为双方买卖双方签署的交易所房屋买卖合同,请双方严格遵守合同约定,共同维护交易权利利益。希望双方合作愉快,交易顺利!
篇2
2017年交易所房屋买卖合同
一、合同双方
出卖人:(甲方)
承购人:(乙方)
二、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:______。
2.房屋基本情况:该房屋为______(住宅/商业/办公)房屋,产权性质为______,房屋面积约为______平方米,具体户型为______。
3.房屋权属:该房屋产权归属清晰,无任何纠纷,出售房屋均符合国家相关法律法规。
三、交易价格及支付方式
1.交易总价款:本次交易房屋的总价款为______(大写)元整。在签署本合同之时,双方应一次性支付______%的款项。
2.支付方式:双方约定,在签署本合同之时,承购人应支付______万元作为定金,余款在______个工作日内支付清楚。如乙方逾期未付款,则视为乙方自愿放弃购买权利,定金不予返还。
四、房屋交割及过户手续
1.双方约定,房屋交割日期为签署本合同之日起______日内完成,具体交割时间由双方协商决定。
2.过户手续:房屋交割当日,应由甲方出示完整的房屋产权证明文件,并协助乙方完成房屋过户手续。如因甲方原因导致过户手续延误,由甲方承担相关违约责任。
五、协议约定
1.保证及承诺:双方保证本合同系真实有效的意思表示,并对其承担全部法律责任。双方保证其有权签署本合同及履行本协议约定的义务。
2.违约责任:任何一方违反本合同约定,均应承担相应
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