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商铺租赁合同范文简版6篇
篇1
商铺租赁合同范本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
本合同由甲、乙双方就商铺租赁事项,根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规订立。
第一条租赁商铺的位置和面积
1.甲方同意将其位于(具体地址)的商铺租给乙方,商铺面积为(具体面积)平方米。
2.甲方应保证该商铺的产权清晰,无抵押和限制。
第二条租金及付款方式
1.租金为每月(具体金额)元整,自本合同签订日起开始计算。
2.租金每月应在每月的(日期)前支付给甲方,逾期支付的,甲方将按日收取滞纳金。
3.乙方应按照甲方要求提供租金付款的付款凭证。
第三条租赁期限
1.本合同租赁期为(具体年限)年,自(起始日期)至(终止日期)。
2.期满后,乙方有权续租,须提前(具体时间)向甲方书面申请。
第四条使用权与管理
1.乙方有权使用商铺进行经营,但不得擅自改变商铺内部结构。
2.甲方有权在必要时对商铺进行检查,确保商铺的正常使用。
3.乙方应保证商铺的卫生和安全。
第五条维护与押金
1.乙方应负责商铺日常维护,如有损坏需承担修复责任。
2.乙方需向甲方缴纳押金(金额),用于维护商铺设施和赔偿甲方。
第六条违约责任
1.若乙方逾期支付租金超过(天/月),甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2.若乙方擅自转租商铺或擅自改变商铺用途,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金。
第七条其他约定
1.乙方不得擅自对商铺进行改装、装修等行为,如有需要,需提前征得甲方同意。
2.甲、乙双方应遵守合同的约定,如有争议,应协商解决;协商不成的,提交本合同签订地的仲裁机构处理。
甲方(签字):乙方(签字):
签订日期:年月日
(以上为商铺租赁合同范本,具体内容可根据实际情况进行修改)
篇2
商铺租赁合同范文简版
甲方(出租方):__________________
联系地址:__________________
电话:__________________
乙方(承租方):__________________
联系地址:__________________
电话:_________________
鉴于甲方是__________________(商铺地址)的合法所有者,且有权出租该商铺;乙方愿意承租该商铺,双方经友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议,并遵循《合同法》及相关法律法规签订本合同:
第一条租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺位于__________________出租给乙方,商铺具体位置、面积、结构等详见附件1,并作为本合同的一部分。
第二条租赁期限
本合同自________________(起始日期)至________________(终止日期)止,为期______________年(月),自乙方交纳首期房租开始计算。
第三条租金及支付方式
1.乙方同意按照本合同规定的租金标准支付房租,租金定为每月人民币______________元整。房租应于每月的第五个工作日前支付至甲方指定的账户;
2.首期房租为______________元,应于合同签署之日起三个工作日内支付至甲方指定的账户。
第四条使用权及约束
1.乙方在租赁期限内享有该商铺的使用权,但不得擅自转租、出租或以其他方式处置;
2.乙方在使用商铺时应遵守相关法律法规,不得从事违法活动,不得损害商铺的装修、设备设施及其他财产;
3.凡因乙方使用商铺所引发的行政处罚、赔偿等法律责任,均由乙方承担。
第五条维修及保养
1.商铺的维修及日常保养责任由甲方承担,但不包括由乙方人为原因造成的损坏;
2.乙方应妥善使用商铺设施及设备,定期进行维护保养,如发现设备损坏应及时通知甲方进行维修。
第六条解除合同
1.本合同在租赁期限内,若有一方提出解除合同的要求,需提前______________个月通知对方;
2.若因一方违约导致合同解除,违约方需支付给守约方______________个月的租金作为违约金。
第七条其他事项
1.本合同附件1为商铺平面图及具体信息,附件2为保证金交纳凭证,附件3为双方身份证复印件;
2.双方均保证在合同履行过程中,遵守约定,维护双方共同利益;
3.若因合同履行过程中发生纠纷,双方协商解决,如协商不成,双方均可向法院提起诉
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