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商辅转租合同5篇

篇1

商辅转租合同

甲方：商辅集团有限公司

乙方：租赁公司

鉴于甲方拥有一栋位于市中心繁华地段的商业楼宇，拟将该物业转租给乙方进行经营，为了明确双方权利义务，特拟定本合同如下：

第一条租赁物品

甲方同意将位于市中心繁华地段的商业楼宇转租给乙方，详细地址为XXXXXXXXX。

第二条租赁期限

本次租赁期限为三年，自签订本合同之日起生效，至三年后到期。如有续租需求，需提前三个月通知甲方并重新谈判租赁价格。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月XXXX元的价格支付租金，租金每月支付，每季度进行一次汇总。

2.乙方应在每月的第一个工作日前将租金支付至甲方指定账户，逾期付款将按照每日千分之五的比例收取滞纳金。

第四条使用权

1.乙方拥有对商业楼宇进行经营的权利，但不得擅自改变建筑结构或进行危险性操作。

2.乙方应按照规定对商业楼宇进行定期维护保养，确保房屋及设施的正常使用。

第五条维修责任

1.乙方使用期间如发生设施问题需要维修，应及时联系甲方维修，维修费用由甲方负担。

2.如设施问题属于乙方法定范围内导致的，在维修过程中需停止经营及支付维修费用。

第六条税收及保险

1.租赁物品所涉及的税费由乙方承担，包括但不限于增值税、房产税等。

2.乙方需对商业楼宇进行保险，保险金额应覆盖商业楼宇的全额价值。

第七条争议解决

双方如有争议应友好协商解决，如无法达成一致意见，应提交当地人民法院进行解决。

第八条合同变更

本合同任何条款如有变更必须经过双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

第九条合同解除

1.本合同到期后，如乙方无续租需求，应于合同到期前一个月通知甲方，如无特殊情况，乙方应在合同到期时交还商业楼宇并清空。

2.本合同在有效期内如因不可抗力导致无法继续履行，双方可以终止合同，但应及时通知对方，并尽力减少损失。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为商辅转租合同的具体内容，双方应严格按照合同进行履行，如有违约行为，应承担相应的法律责任。希望双方能够友好合作，共同促进事业发展。

篇2

商辅转租合同

甲方：商辅公司

地址：XXXXXX

乙方：转租公司

地址：XXXXXX

鉴于甲方是商辅公司，拥有一定的商业资源和租赁空间，而乙方是一家有市场规模和品牌知名度的公司，双方经友好协商，就商辅转租事宜达成如下合同：

一、租赁地点

1.1甲方同意向乙方转租位于XXXXXX的商铺，作为乙方办公场所使用。

1.2乙方同意接受转租，且承诺在规定期限内按约定支付租金。

二、租赁期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，至租赁期满日止，为期一年。

2.2租赁期限届满前，甲方与乙方可商议并协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按月支付租金，每月支付日期为每月的XX日。

3.2租金金额为XXX元/月，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。

四、使用规定

4.1乙方在使用商铺时，应当维护商铺内外的整洁和环境卫生，并遵守相关的法规和规定。

4.2乙方应当遵守商铺使用规定，不得擅自改变商铺结构和用途。

4.3乙方应当保管商铺内的设备和设施，如有损坏应当赔偿。

五、保险责任

5.1甲方责任购买商业综合险和财产保险，保障商铺的安全和财产。

5.2乙方对自身的财产和设备负责购买保险，甲方不承担因此而产生的责任。

六、违约责任

6.1若任何一方违反合同的约定，应当承担合同违约责任，赔偿对方的损失。

6.2若因乙方原因导致商铺受损，乙方应当承担修复或赔偿责任。

七、其他事项

7.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，并在书面协议中确认。

7.2本合同一式两份，自双方签字生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字日期：签字日期：

以上为商辅转租合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护合作关系，共同发展壮大。

篇3

商辅转租合同

甲方：商辅公司

乙方：租赁方