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简单的商品房出租合同范本4篇

篇1

商品房出租合同范本

出租方（甲方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________

承租方（乙方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________

鉴于甲方为合法拥有______________（房屋地址）的房屋所有权人，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，达成如下出租合同：

一、出租房屋的基本信息

出租房屋地址：______________

出租房屋面积：______________

出租房屋结构：______________

出租房屋用途：______________

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为______________元人民币（大写：______________），租金包含物业管理费（若有）。

2.支付方式：乙方于每月的______________日前，将租金存入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

三、押金

1.乙方需向甲方支付______________元人民币作为押金，用于履行本合同项下的义务及支付违约金。

2.租期届满并确认乙方没有拖欠任何费用的情况下，押金将在______________日之内全额退还给乙方。

四、租赁期限

1.租赁期限为______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.租赁期届满，若双方均无异议，可续签合同。

五、房屋使用及维护

1.乙方只能按照合同约定用途使用出租房屋，不得转租、转让、拆改。

2.乙方需爱护房屋及内部设施，对于因自己原因损坏的设施需进行修复或支付维修费用。

3.乙方需保持房屋卫生，不得在房屋内存放易燃易爆物品，不得从事违法活动或干扰邻里生活。

六、违约责任

1.乙方擅自转租、转让出租房屋或违反合同其他内容的，将导致合同终止，乙方需支付违约金______________元人民币给甲方。

2.甲方违反合同无法履行出租义务的，须向乙方支付违约金______________元人民币，并承担相应法律责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签署之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同履行过程中，若出现任何争议，可协商解决；协商不成的，将提交______________仲裁委员会仲裁。

甲方（签字）：______________日期：______________

乙方（签字）：______________日期：______________

备注：出租合同如需变更或终止，须经双方书面确认并办理相关手续，方为有效。

篇2

商品房出租合同范本

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

鉴于甲方是商品房的合法所有者，拟将其出租给乙方，经双方友好协商，达成如下出租合同：

第一条房屋地址：商品房的具体地址为_______________________。

第二条房屋用途：该房屋供乙方居住使用，不得用于其他商业用途。

第三条租金及支付方式：租金为每月人民币______元整，租金支付方式为按月支付，房屋交付时，乙方需支付____个月租金作为押金。

第四条使用期限：租赁期限为______年，从______________开始至______________结束。

第五条房屋的使用和维护：乙方在使用房屋时，应按照房屋的使用目的和规定进行使用并妥善保管，不得私自改变结构或用途，不得擅自转租、转让或出借给他人使用。

第六条房屋的维修和维护：房屋的维修和维护由甲方负责，但因乙方使用不当或过失导致的损坏，由乙方负责修复或支付维修费用。

第七条其他费用：房屋的水、电、燃气等费用由乙方自行缴纳。

第八条解除合同：如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致可以解除合同。

第九条其他条款：双方如有其他约定，请在附表中注明。

第十条合同生效：本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。本合同自__________________起生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

日期：___________