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最新版房地产项目咨询顾问合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、咨询服务内容

1.1乙方根据甲方的委托，就甲方拟开发的房地产项目提供如下咨询服务：

（1）项目前期策划：包括但不限于市场调研、项目定位、产品设计建议、经济性分析等；

（2）项目规划设计：包括但不限于规划设计方案、建筑设计、景观设计、配套设施规划等；

（3）项目施工管理：包括但不限于施工组织设计、施工进度控制、工程质量监督、安全文明施工等；

（4）项目营销策划：包括但不限于营销策略、广告宣传、销售渠道拓展、客户关系管理等；

（5）项目投资估算与成本控制：包括但不限于投资估算、成本分析、成本控制策略等；

（6）项目管理咨询：包括但不限于项目管理体系、人力资源配置、团队建设、运营管理等。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供咨询服务的相关成果，并保证成果的质量和准确性。

二、咨询服务期限

2.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。

2.2乙方应在合同有效期内完成咨询服务的各项任务，如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致后书面补充约定。

三、费用及支付方式

3.1乙方向甲方提供的咨询服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整），乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付服务费用。

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；

（2）乙方完成咨询服务任务的____%，经甲方验收合格后，甲方支付乙方服务费用的____%；

（3）乙方完成全部咨询服务任务，并经甲方验收合格后，甲方支付乙方服务费用的剩余部分。

3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方按约定时间支付服务费用。

四、保密条款

4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未能按照约定时间完成咨询服务任务，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更

1.1如甲方在合同履行过程中，因故需要变更项目内容、规模、投资额等，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后____个工作日内向甲方提出书面意见，甲方应充分考虑乙方的意见，并根据实际情况调整。

1.2甲方变更导致合同价款、服务期限等发生变化的，双方应协商一致，并书面签订变更协议。

2.甲方义务

2.1甲方应保证其提供的资料、数据、信息等真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

2.2甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付服务费用。如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方解除合同

3.1甲方在合同履行过程中，有权按照合同约定解除合同。解除合同的，甲方应支付乙方至解除合同之日的咨询服务费用。

3.2甲方无正当理由解除合同的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方义务

1.1乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供咨询服务的相关成果，并保证成果的质量和准确性。

1.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用本合同项下的咨询服务从事违法违规行为。

2.乙方解除合同

2.1乙方在合同履行过程中，有权按照合同约定解除合同。解除合同的，乙方应向甲方支付至解除合同之日的咨询服务费用。

2.2乙方无正当理由解除合同的，应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.