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最新版房地产买卖经纪合同范本

合同编号：__________

合同各方当事人：

第一条经纪服务内容

（1）提供房地产买卖相关信息及咨询服务；

（2）协助甲方进行市场调研及定价；

（3）协助甲方寻找购买方，并安排双方进行洽谈；

（4）协助双方办理合同签订、产权过户等相关手续；

（5）提供的其他房地产经纪服务。

第二条合同标的

2.1甲方同意出售/购买的标的物业基本情况如下：

（1）物业地址：____________________；

（2）物业类型：____________________；

（3）物业面积：____________________平方米；

（4）产权性质：____________________；

（5）物业现状：____________________；

（6）交易价格：____________________元（大写：____________________元整）。

2.2甲方应当保证对其所出售的标的物业享有合法的权益，包括但不限于产权、使用权、收益权等，且该物业不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响交易的法律瑕疵。

第三条合同价格及支付方式

3.1双方确认，标的物业的交易价格为人民币（大写）：____________________元整。

3.2甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方支付佣金。具体支付方式如下：

（1）甲方支付给乙方的佣金为交易价格的________%；

（2）甲方支付给乙方的佣金人民币（大写）：____________________元整；

（3）甲方应在本合同签订后________个工作日内，向乙方支付上述佣金。

第四条合同履行及时间节点

4.1甲方应在合同签订后________个工作日内，向乙方提供与标的物业有关的全部资料，包括但不限于产权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等；

4.2乙方应在收到甲方提供的资料后________个工作日内，协助甲方寻找购买方，并安排双方进行洽谈；

4.3双方达成购买意向后，乙方应协助双方签订《房地产买卖合同》，并办理后续的产权过户、贷款等相关手续；

4.4乙方应在标的物业过户至购买方名下后________个工作日内，向甲方支付已收取的佣金。

第五条保密条款

5.1除非依法应当向第三方披露外，甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露；

5.2甲乙双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的________%；

6.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定，保障标的物业的交易安全，如因一方原因导致交易失败，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________个月；

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证标的物业的权属清晰，不存在任何产权纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响交易的法律瑕疵。如因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方义务：甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方支付佣金。同时，甲方应积极配合乙方完成标的物业的交易过户等手续。

1.3甲方权利：甲方有权在合同签订后，要求乙方提供与标的物业有关的全部资料，包括但不限于产权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务：乙方作为甲方与购买方之间的房地产经纪机构，应提供专业的房地产买卖经纪服务，包括但不限于提供房地产买卖相关信息及咨询服务、协助甲方进行市场调研及定价、协助甲方寻找购买方并安排双方进行洽谈、协助双方办理合同签订、产权过户等相关手续。

2.2乙方权利：乙方有权根据本合同约定的比例收取佣金。在标的物业过户至购买方名下后，乙方有权向甲方支付已收取的佣金。

2.3乙方承诺：乙方保证对其提供的房地产经纪服务认真负责，遵循法律法规及