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店铺租赁合同通用版5篇
篇1
店铺租赁合同
甲方(出租方):______________(以下简称甲方)
乙方(承租方):______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、互利、诚实信用的基础上,就甲方出租位于______________的店铺,乙方承租上述店铺,双方达成如下协议:
一、租赁房屋明细
1.甲方出租位于______________的店铺,地点及面积详见《店铺位置图》(附件1)。
2.乙方承租上述店铺,并同意在租赁期限内按照约定使用房屋。
二、租赁期限
1.租赁期限为______________年/月/日至______________年/月/日。
2.乙方在租赁期限届满前30日内向甲方提出是否续租的意向,如乙方续租,需按照市场租金标准与甲方重新商定租金及租赁期限。
三、租金及支付方式
1.乙方承诺按照以下方式向甲方支付租金:每月/季度支付______________元,支付日期为每月/季度的第一天。
2.租金支付方式包括现金支付、银行转账支付等,双方约定的支付方式为______________。
四、押金及使用费用
1.乙方在签署本合同前已向甲方支付押金______________元。
2.乙方同意按照使用房屋的实际情况承担相关使用费用,包括但不限于物业管理费、水电费等费用。
五、使用权利及义务
1.乙方在租赁期限内有权在店铺从事经营活动,但需遵守相关法律法规及甲方对店铺的规定。
2.乙方有义务按照约定支付租金及使用费用,并保持店铺的清洁和安全。
3.乙方不得擅自转租店铺或将店铺用于违法或有损公共利益的活动。
4.乙方不得私自改变店铺结构或外观,变更用途等。
六、甲方权利及义务
1.甲方有权对店铺进行监督,并要求乙方按照规定使用店铺。
2.甲方有义务保证店铺的基本设施完好,并确保乙方正常经营。
3.甲方有义务及时处理店铺相关问题,保障乙方的正常经营权益。
七、合同解除
1.当一方违约或无正当理由时,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应责任。
2.双方协商一致解除合同时,需提前30日书面通知对方。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向当地人民法院进行诉讼解决。
九、附则
1.本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,双方协商解决。
甲方(出租方)签章:______________日期:______________
乙方(承租方)签章:______________日期:______________
附件1:店铺位置图
以上为甲乙双方签署的店铺租赁合同,双方共同遵守并按照合同内容履行各自义务,确保平稳合作、共同发展。愿双方合作愉快,共同创造更大的商业价值!
篇2
店铺租赁合同
甲方:(出租人)
地址:
电话:
身份证号:
乙方:(承租人)
地址:
电话:
身份证号:
为明确双方的权利和义务,经协商一致,甲乙双方就乙方承租甲方所拥有的店铺约定如下:
第一条租赁房屋位置、面积及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于(具体地址)的房屋出租给乙方,用于乙方经营(具体经营项目)业务。
1.2房屋总面积为(具体面积),乙方须按照实际使用面积支付租金。
1.3乙方不得私自改变房屋用途,如需变更用途必须经得甲方书面同意。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为(具体时间),自(具体日期)起至(具体日期)止。
2.2租赁期满,租赁合同自动终止,如乙方需继续租赁,须提前一个月书面通知甲方并经双方协商确定租金及租赁期限。
第三条租金及支付方式
3.1乙方须按照实际使用面积支付租金,租金为每月(具体金额),须在每月的(具体日期)前支付至甲方指定账户。
3.2租金支付方式:乙方有权选择支付方式,可以银行汇款、现金支付等,但需提供相关支付凭证。
第四条押金和水电费
4.1乙方在签订本合同时,须支付押金为(具体金额),押金不得用于支付租金。
4.2乙方需自行支付房屋水电费,若有增减,按实际发生额进行结算,不得拖欠。
第五条房屋维修
5.1甲方负责房屋的结构维护,如房屋设施或设备损坏需要维修,乙方应及时通知甲方进行维修。
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