花店租赁合同模板.docx

花店租赁合同模板

合同编号：__________

花店租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁店铺及面积

1.甲方将其位于__________（地址）的花店及其附属设施出租给乙方使用。

2.租赁店铺面积为__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元，按月支付。

2.乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、经营范围

乙方在租赁期间，只能从事__________（经营范围）的经营活动。

五、维修责任

1.租赁期间，店铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、保险

乙方应按期办理店铺及库存商品的保险手续，并将保险单据交甲方备案。如乙方未办理保险手续，发生损失时，乙方自行承担责任。

七、合同的变更和解除

1.任何一方提出变更或解除本合同，须书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。

2.合同解除后，乙方应立即搬离租赁店铺，并将店铺恢复至租赁起始时的状态。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.花店租赁合同

2.租赁店铺平面图

3.租赁店铺设施清单

4.乙方经营范围许可证明

5.保险单据

6.甲方银行账户信息

7.乙方签字（或盖章）的合同副本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

2.乙方未按期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.乙方未按约定经营范围进行经营，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

4.乙方未办理店铺及库存商品保险手续，发生损失时，乙方自行承担责任。

5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁店铺所有权或使用权，并将其租赁给承租方的一方。

2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁店铺的时间期限。

4.租金：指乙方按照租赁合同约定，向甲方支付的租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁店铺。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.问题：乙方未按期支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.问题：乙方未按约定经营范围进行经营。

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

4.问题：乙方未办理店铺及库存商品保险手续。

解决办法：乙方自行承担因未办理保险手续而产生的损失。

5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有租赁店铺所有权或使用权，希望将店铺租赁给乙方经营。

2.乙方希望租赁甲方拥有的花店，从事相关经营活动。

3.双方希望通过签订租赁合同，明确双方的权利和义务。

4.双方在租赁合同履行过程中，遇到违约行为，需要明确违约行为的认定及相应的违约责任。

5.双方在合同执行过程中，遇到问题，需要寻求解决办法。