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数据中心租赁条款

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其数据中心部分机柜租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁机柜及服务内容

1.2乙方租赁的机柜数量、规格、位置等详见附件一。

1.3甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，确保数据中心的安全、稳定、高效运行。

1.4甲方应提供7×24小时的售后服务，确保乙方在租赁期间享受到优质的服务。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金包括机柜租赁费、网络服务费、电力费用等，具体金额及支付方式详见附件二。

2.2乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为违约金。

2.3甲方收取租金及其他费用时，应向乙方提供正规发票。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。

四、合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

4.2在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。

4.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物及服务，乙方有权解除本合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同第二条约定的违约金标准支付违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁机柜明细表

附件二：租金支付明细表

一、附件列表：

1.附件一：租赁机柜明细表

机柜数量

机柜规格

机柜位置

2.附件二：租金支付明细表

租金金额

租金支付期限

租金支付方式

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

未按约定的期限和方式支付租金

2.甲方未按约定提供租赁物及服务

租赁物不符合国家相关法律法规及行业标准

数据中心安全、稳定、高效运行无法得到保证

未提供7×24小时的售后服务

3.甲乙双方未履行合同约定

未按照约定的方式变更或解除合同

三、法律名词及解释：

1.出租方：指甲方，拥有数据中心部分机柜并将其租赁给乙方使用的法人或其他组织。

2.承租方：指乙方，租赁甲方数据中心部分机柜使用的法人或其他组织。

3.租金：乙方支付给甲方的费用，包括机柜租赁费、网络服务费、电力费用等。

4.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金

及时与乙方沟通，提醒其支付租金。

如乙方仍逾期支付，可依据合同约定收取违约金。

2.甲方未按约定提供租赁物及服务

及时与甲方沟通，要求其履行合同约定。

如甲方仍未能提供租赁物及服务，乙方有权解除合同。

3.合同变更或解除

书面签署合同变更或解除协议，并经双方共同认可。

五、所有应用场景：

1.乙方租赁甲方数据中心部分机柜用于业务运营。

2.甲方提供租赁物及服务，确保乙方业务运营的正常进行。