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数据中心租赁协议IT与云计算

合同编号：__________

数据中心租赁协议

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

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地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

2.承租方希望租赁数据中心的部分或全部设施，以进行IT与云计算相关业务；

3.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则，共同签署并履行本协议。

基于上述情况，双方达成如下协议：

第一条租赁范围与期限

1.1租赁范围

承租方租赁的设施包括：____________________________________________。

1.2租赁期限

本协议的租赁期限为________年，自双方签订本协议之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金

承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__________调整一次，调整方式为：____________________________________________。

2.2支付方式

承租方应在每月__________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

第三条租赁用途

承租方应按照本协议约定的租赁范围，将数据中心用于IT与云计算相关业务。未经出租方书面同意，承租方不得将数据中心用于其他用途。

第四条维修与保养

4.1出租方负责数据中心设施的维修与保养，确保设施正常运行。

4.2承租方应合理使用数据中心设施，不得进行任何损害设施的行为。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第五条保密条款

5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2出租方未按约定提供数据中心设施，或设施不符合约定标准的，承租方有权要求出租方在规定时间内予以改正。如逾期未改正，承租方有权解除本协议。

6.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。

第七条争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.数据中心租赁协议

2.租赁范围与设施清单

3.租金支付凭证

4.租赁用途说明

5.设施维修与保养记录

6.保密协议

7.违约金支付凭证

8.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定提供或维护数据中心设施

2.出租方未按约定时间交付设施

3.承租方未按约定支付租金

4.承租方未按约定使用数据中心设施

5.双方未履行保密协议

6.双方未履行争议解决协议

三、法律名词及解释：

1.数据中心：指提供IT与云计算相关业务所需硬件设施和服务的场所。

2.租赁范围：指承租方租赁的数据中心设施的具体内容和范围。

3.租金：指承租方按照租赁范围和期限支付给出租方的费用。

4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。

5.保密协议：指双方在履行本协议过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的约定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.设施维修与保养问题：及时与出租方沟通，提供维修请求，协调解决。

2.租金支付问题：提前安排资金，按时支付租金，避免逾期产生违约金。

3.租赁用途问题：确保业务符合租赁用途，如有变更及时与出租方沟通。

4.保密协议问题：严格履行保密义务，避免泄露对方商业秘密。

5.争议解决问题：双方友好协商，如协商不成可向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.IT公司租赁数据中心开展云计算服务

2.企业租赁数据中心部署关键业务系统

3.云服务提供商租赁数据中心提供公有云、私有云服务

4.数据存储和处理公司租赁数据中心存储和处理数据

5.各类机构租赁数据中心进行数据备份和灾难恢复