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房屋转让合同书通用范本3篇
篇1
房屋转让合同书通用范本
甲方:(出售方)_____________________________身份证号码:__________________________
乙方:(购买方)_____________________________身份证号码:__________________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定,为明确双方的权利和义务,甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则,就甲方拟将位于__________________________(具体地址)的房屋转让给乙方,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋所有权证号:__________________________
2.房屋位置:__________________________
3.房屋面积:建筑面积_______________平方米,套内使用面积____________平方米
4.房屋现状:房屋现为_____(住宅/商业/办公/其他)使用,无任何纠纷。
二、交易价格
1.乙方同意以人民币_______________元整的价格购买上述房屋,甲方亦同意以此价格将该房屋转让给乙方。
2.该价格包括房屋本身的价值,及一切相关费用,不含因甲方个人原因或违约而产生的费用。
3.交易款项的支付方式为:_______________元(占总款项的百分比)作为定金,甲方签署房屋过户手续时,乙方需支付其余款项。
三、过户时间和方式
1.甲方应在签署本合同后_________天内与乙方到当地房产交易中心进行房屋过户手续。
2.房屋过户产生的相关税费由双方按照当地规定按比例分担。
四、房屋现状保证
1.甲方保证上述房屋的所有权无任何争议,不存在第三人的利害关系或强制性限制。
2.甲方应对房屋本身的质量和使用功能进行完整保证,如有质量问题,甲方应负责修复或赔偿。
五、违约责任
1.若因甲方原因导致房屋转让无法继续进行,甲方应承担违约责任,赔偿乙方定金及相应损失。
2.若因乙方原因导致房屋转让无法继续进行,乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此产生的损失。
六、合同生效
1.本合同自双方签字盖章后即时生效,有效期自______________至______________。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):__________________________日期:____________________
乙方(签字盖章):__________________________日期:____________________
本合同经双方确认后生效,自双方签字盖章之日起正式生效。若双方对合同内容有异议,应当在签字盖章之前进行协商和修改,一经签字盖章即视为双方同意并接受本合同的所有内容。
特此确认。
篇2
房屋转让合同书
甲方:(出卖人)
证件号码:___________
联系地址:___________
电话:___________
乙方:(购买人)
证件号码:___________
联系地址:___________
电话:___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就相关房屋的买卖事宜达成如下协议,并共同遵守:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:______________
2.房屋所有权归属:______________
3.房屋面积:______________
4.房屋结构:______________
5.房屋用途:______________
6.房屋权属证明:______________
7.房屋交付时间:______________
二、房屋价格及付款方式
1.房屋总价为人民币______________元整(¥______________),乙方应于签署本合同之日起______日内一次性支付。
2.甲方确认收到乙方支付的全款后,应在______日内将房屋及相关产权证书等资料交付给乙方。
三、权利义务
1.甲方保证对所出售的房屋拥有完整的所有权,并保证在签署本合同之日房屋未被司法、行政部门查封或强制拍卖。
2.乙方应按照约定时间和金额支付房屋款项,并在收到相关产权证书后及时办理过户手续。
3.房屋产权过户手续办理
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