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建设项目监理协议书模板
合同编号:__________
第一条监理范围与内容
1.1监理范围:本项目全过程,包括勘察、设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等阶段。
1.2监理内容:
(1)对勘察、设计阶段的质量、进度、投资控制进行监督;
(2)对施工单位的资质、人员、设备、材料、施工工艺、质量、进度、安全进行监督检查;
(3)对设备采购、安装、调试阶段的质量、进度、投资控制进行监督;
(4)对项目验收阶段的质量、进度、投资控制进行监督;
(5)对项目实施过程中的变更、索赔等进行审查和协调;
(6)对项目合同履行情况进行监督检查;
(7)对项目质量、安全、环保等进行监督检查;
(8)协助委托方处理项目实施过程中的其他相关事宜。
第二条监理人员及资质
2.1监理方应按照委托方的要求,配备具有相应资质和经验的专业监理人员,为项目提供监理服务。
2.2监理方应保证监理人员的职业道德和业务素质,确保监理工作的独立性、公正性和客观性。
2.3监理方应按照委托方的要求,对监理人员进行培训和考核,确保监理人员具备本项目所需的业务能力。
第三条监理费用
3.1监理方应按照委托方的要求,提交详细的监理费用报价,包括人工费、差旅费、交通费、住宿费等。
3.2委托方应在协议签订后____个工作日内支付监理费用的一定比例作为预付款。
3.3监理费用的支付方式、支付时间及支付比例由双方在专用条款中约定。
第四条监理工作方式与报告
4.1监理方应制定详细的监理工作计划,并在项目启动前提交给委托方。
4.2监理方应定期向委托方报告监理工作进展、发现的问题及建议,必要时及时报告重大事项。
4.3监理方应根据项目进展,组织定期或不定期的现场巡查、检查、验收等工作。
4.4监理方应按照委托方的要求,参加项目相关会议,提供专业意见和建议。
第五条违约责任
5.1双方应严格遵守本协议的约定,履行各自的权利和义务。
5.2如有违约行为,违约方应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此造成的损失。
5.3双方应积极协调解决履行过程中出现的争议和问题,必要时可协商请求第三方调解或仲裁。
第六条保密条款
6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
6.2保密期限自本协议签订之日起算,至协议终止或履行完毕之日止。
第七条协议的变更、解除与终止
7.1双方同意,本协议的变更、解除或终止,应书面签订相应的协议,并经双方确认。
7.2在协议有效期内,除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。
7.3本协议终止后,监理方应按照委托方的要求,完成相关交接工作,并将监理资料、文件等交付给委托方。
第八条争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。
9.2本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
9.3本协议的有效期自协议生效之日起至项目验收合格之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.委托方营业执照复印件
2.监理方营业执照复印件
3.委托方法定代表人身份证明
4.监理方法定代表人身份证明
5.监理人员资质证明复印件
6.监理工作计划
7.监理费用报价单
8.项目相关会议纪要
9.监理报告
10.项目验收报告
11.保密协议
12.补充协议
二、违约行为及认定:
1.委托方未按约定时间支付监理费用
2.监理方未按约定时间提交监理报告
3.监理方未按照委托方的要求履行监理职责
4.委托方未按照约定提供项目实施所需的资料和条件
5.监理方未保证监理工作的独立性、公正性和客观性
6.双方未按照约定履行保密义务
7.双方未按照约定解决争议
三、法律名词及解释:
1.建设项目监理:对建设项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督检查的活动。
2.委托方:为建设项目的业主或投资人,负责项目的组织实施和投资。
3.监理方:受委托方委托,对建设项目实施全过程进行监督检查的专业机构。
4.监理费用:监理方为提供监理服务所收取的费用。
5.违约行为:违反合同约定,未履行合同义务的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:委托方未按约定时间支付监理费用
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