- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
廉租房交易合同权益保护
合同编号:__________
1.名称:__________
2.地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系方式:__________
1.名称:__________
2.地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系方式:__________
一、房屋基本信息
1.房屋坐落:__________
2.房屋结构及面积:__________
3.甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
4.甲方应保证该房屋符合国家关于廉租房的相关规定,具备入住条件。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整),按月支付。
2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.乙方支付租金后,甲方应及时出具正规发票。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整(大写:____________________元整)。
2.租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
1.乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
2.在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
1.在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
2.在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
2.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(盖章):__________日期:____年__月__日
附加条款:
十、关于房屋设施的具体使用说明
1.乙方在使用房屋及其附属设施时,应遵守相关法律法规,不得从事违法活动。
2.乙方在使用水电、燃气等公共设施时,应合理使用,如有异常情况,应及时通知甲方。
3.乙方不得在房屋内进行噪音扰民、乱丢垃圾等影响周围居民正常生活的行为。
4.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,配合物业管理工作。
十一、房屋交付及验收
1.甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方。
2.乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行验收,如有损坏或不符合约定条件的情况,乙方有权要求甲方在租赁开始日前予以修复或更换。
十三、房屋保险
1.甲方应按照国家相关规定,为租赁房屋购买保险。
2.乙方
一、附件列表:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋设施使用说明
3.物业管理规定
4.租赁房屋保险单复印件
5.租金支付记录
6.押金支付记录
7.房屋验收记录
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。
2.乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
3.乙方在使用房屋及其附属设施时,违反相关法律法规,从事违法活动。
4.乙方在使用水电、燃气等公共设施时,不合理使用,造成浪费或异常情况未及时通知甲方。
5.乙方在房屋内进行噪音扰民、乱丢垃圾等影响周围居民正常生活的行为。
6.乙方未遵守物业管理规定,不配合物业管理工作。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指房屋的所有者,拥有房屋的完全产权并有权出租房屋。
2.承租方:指租赁房屋的一方,有权使用房屋并按约定支付租金。
3.租赁期限:指双方约定的租赁时间长度,自租赁开始日至租赁结束日。
4.租金:指承租方按约定支付给出租
您可能关注的文档
- 垫资施工合同中的合同仲裁程序.docx
- 第三方合同在房屋买卖中的应用.docx
- 车辆授权书范例.docx
- 劳动合同新动向员工权益.docx
- 泵站施工合同标准格式.docx
- 国内货物保险委托.docx
- 城市绿化工程合同书.docx
- 客服行业客户服务总监劳动合同.docx
- 二次施工结构合同.docx
- 建筑项目施工协议范本.docx
- 第十一章 电流和电路专题特训二 实物图与电路图的互画 教学设计 2024-2025学年鲁科版物理九年级上册.docx
- 人教版七年级上册信息技术6.3加工音频素材 教学设计.docx
- 5.1自然地理环境的整体性 说课教案 (1).docx
- 4.1 夯实法治基础 教学设计-2023-2024学年统编版九年级道德与法治上册.docx
- 3.1 光的色彩 颜色 电子教案 2023-2024学年苏科版为了八年级上学期.docx
- 小学体育与健康 四年级下册健康教育 教案.docx
- 2024-2025学年初中数学九年级下册北京课改版(2024)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年初中科学七年级下册浙教版(2024)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学信息技术(信息科技)六年级下册浙摄影版(2013)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学美术二年级下册人美版(常锐伦、欧京海)教学设计合集.docx
文档评论(0)