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房产购买合同最新范本5篇

篇1

房产购买合同是买卖双方在房产交易过程中签订的具有法律效力的文件，规定了双方的权利和义务。随着社会经济的不断发展，房产购买合同的内容也在不断完善和更新。下面将介绍一份最新的房产购买合同范本，希望对大家有所帮助。

房产购买合同

买方（甲方）：______________________

卖方（乙方）：______________________

鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于____________（房产地址）的房产，双方经过友好协商，就房产交易事宜达成如下合同：

第一条房产基本信息

1.1卖方拥有____________（房产类型）、系自有产权，无限制抵押、查封等情况。

1.2房产面积为______平方米，建筑年代为______年，产权年限为______年。

1.3房产的现状为____________（装修情况），如果存在质量问题，买卖双方可以协商解决。

第二条价格及支付

2.1房产的价格为______________________（数字及大写），买卖双方均认可该价格。

2.2买方在签订本合同之日起______日内支付首付款____________（数字及大写），剩余款项在过户前支付清。

2.3买卖双方同意由受托方进行资金监管，确保款项安全支付给卖方。

第三条过户及税费

3.1房产过户由买卖双方共同承担，具体费用按当地政府规定执行。

3.2税费方面，按照当地政府要求，买卖双方均需依法缴纳。

第四条所有权及风险

4.1购买过户完成后，房产所有权正式转移给买方，买方有权对房产进行合法使用和处置。

4.2房产过户前，房产风险由卖方承担，过户后转移给买方。

第五条违约责任

5.1一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2卖方违约的，买方有权要求全额退款并获得相应的赔偿。

5.3买方违约的，卖方有权保留首付款，并要求买方支付违约金。

第六条法律适用及争议解决

6.1本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。

6.2本合同发生争议时，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地法院裁决。

第七条其他

7.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自签署之日起生效，并截至房产过户完成之日终止。

买方（甲方）：_______________

卖方（乙方）：_______________

见证人：_______________

日期：年月日

以上便是一份最新的房产购买合同范本，希望对大家在房产交易中有所帮助。在签订合同前，请认真阅读并了解每一项条款，确保自己的合法权益不受侵犯。祝愿大家都能在房产交易中达成满意的交易！

篇2

房产购买合同最新范本

一、甲方（出让方）：____________公司/个人

证件号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

二、乙方（购买方）：____________公司/个人

证件号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方是房产权属人，乙方愿意购买该房产，并根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，达成如下买卖合同：

第一条房产信息

1.房产地址：____________

2.土地证号：____________

3.房产证号：____________

4.房屋面积：____________平方米

5.房屋结构：____________

6.房屋用途：____________

第二条交易价格及支付方式

1.乙方购买上述房产的总价为____________（大写）人民币。

2.乙方应当在签订本合同生效之日起______日内支付房款的______%给甲方作为订金，余款在房产过户之日起______日内一次性支付给甲方。

3.本合同一经签署即生效，双方不得擅自撤销、解除或变更。

第三条过户手续

1.乙方在支付房款的同时应当将过户所需证件交与甲方办理房产过户手续。

2.甲方应当协助乙方办理房产过户手续，并将房屋产权证等证件交付给乙方。

第四条风险及损失

1.自本合同签署之日起，房产一切风险由乙方承担。

2.如因甲方原因导致房产产权出现问题，甲方应当承担相应的法律责任。