- 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
房事交房委托书
合同编号:__________
房事交房委托书
一、委托方信息
1.2委托方地址:____________________
1.3委托方联系人:____________________
1.4委托方联系电话:____________________
二、受托方信息
2.2受托方地址:____________________
2.3受托方联系人:____________________
2.4受托方联系电话:____________________
三、委托事项
3.1甲方委托乙方处理其房屋交付事宜,包括但不限于与物业公司、邻居等相关方的沟通协调,确保房屋交付过程顺利进行。
3.2甲方委托乙方验收房屋,包括但不限于检查房屋的结构安全、设施设备功能是否正常、装修状况等。
3.3甲方委托乙方办理房屋交接手续,包括但不限于签订房屋交接单、办理水电气等户号过户手续。
四、委托期限
4.1本委托书的委托期限为______年______个月______天,自本委托书签订之日起计算。
五、委托费用
5.1甲方应支付给乙方的委托费用为人民币______元整(大写:____________________元整),甲方在本委托书签订之日起______个工作日内向乙方支付上述费用。
六、保密条款
6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本委托书外,双方应对本委托书的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。
七、违约责任
7.1双方应严格按照本委托书的规定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本委托书过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本委托书一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本委托书自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:______年______月______日
一、附件列表:
1.房屋交付相关文件
2.房屋验收报告
3.房屋交接单
4.水电气户号过户证明
5.委托费用支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付委托费用,视为违约。
2.甲方未按约定事项提供必要信息或协助,视为违约。
3.乙方未按约定时间完成委托事项,视为违约。
4.乙方未按约定标准履行验收职责,导致房屋交付出现问题,视为违约。
5.双方未按约定解决争议,一方提起诉讼,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.委托方:指房屋所有权人,甲方。
2.受托方:指接受甲方委托处理房屋交付事宜的第三方,乙方。
3.委托事项:指甲方委托乙方处理房屋交付、验收和交接手续等相关事宜。
4.委托期限:指双方约定完成委托事项的时间限制。
5.委托费用:指乙方完成委托事项所需的报酬。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间支付委托费用:乙方应与甲方沟通,催促其支付费用;如甲方仍不支付,乙方可依法保留追究其违约责任的权利。
2.甲方未按约定事项提供必要信息或协助:乙方应向甲方说明相关信息或协助的重要性,要求甲方提供;如甲方仍不提供,乙方可依法保留追究其违约责任的权利。
3.乙方未按约定时间完成委托事项:乙方应向甲方说明原因,协商延长委托期限;如乙方仍未能完成事项,乙方应承担相应的违约责任。
4.乙方未按约定标准履行验收职责:甲方有权要求乙方重新验收或委托第三方进行验收,并要求乙方承担因此产生的费用。
5.双方未按约定解决争议:双方可先尝试协商解决,协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.甲方为房屋所有权人,欲将房屋交付给乙方使用,但无法亲自处理交付事宜。
2.甲方为房屋所有权人,对房屋验收存在疑虑,希望乙方协助进行验收。
3.甲方为房屋所有权人,因故无法亲自办理房屋交接手续,希望乙方代为办理。
4.甲方为房屋购买者,购买的房屋即将交付,希望委托第三方进行交付和验收。
5.甲方为房屋购买者,已购买的房屋需要办理交接手续,但无法亲自办理。
文档评论(0)