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公租房租约协议范本
合同编号:__________
甲方(出租方):
Address:____________________
ContactPerson:__________________
PhoneNumber:__________________
乙方(承租方):
Address:____________________
ContactPerson:__________________
PhoneNumber:__________________
第一条房屋信息
1.2该房屋的建筑面积为:____________________平方米。
1.3该房屋的用途为:____________________。
第二条租期
2.1本协议租赁期限为:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
(1)每月租金为:人民币(大写):____元整(小写):_____元。
(2)租金支付时间为:每月的__日前。
3.2乙方支付租金的方式为:__银行转账__或__现金__。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):____元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本协议的,乙方应当按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须按照约定的用途使用该房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条提前解除协议
6.1乙方提前解除本协议的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
6.2甲方提前解除本协议的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
第七条法律法规
本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.房屋所有权证明
2.乙方身份证明
3.租赁押金收据
4.租金支付记录
5.房屋维修记录
6.租赁合同解除证明
7.法律法规相关文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定用途使用房屋,改变房屋结构和用途。
2.乙方逾期支付租金。
3.乙方提前解除租赁协议。
4.甲方提前解除租赁协议。
5.乙方未按照约定维修房屋或造成房屋损坏。
6.甲方未按照约定维修房屋。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指房屋的所有权人,拥有房屋并有权将其出租给他人使用。
2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁时间,自租赁协议生效之日起至协议解除之日止。
4.租金:指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
5.押金:指承租方为确保履行租赁协议而支付给出租方的费用。
6.违约金:指一方违反租赁协议约定,应支付给另一方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:提醒乙方按时支付租金,逾期一日扣除应付租金的5%作为滞纳金。
2.乙方未按约定用途使用房屋:提醒乙方按照约定使用房屋,如有变更需双方协商一致。
3.乙方提前解除租赁协议:按照协议约定,提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。
4.甲方提前解除租赁协议:按照协议约定,提前一个月通知乙方,并支付一个月租金作为违约金。
5.乙方未按照约定维修房屋或造成房屋损坏:要求乙方负责维修或赔偿。
6.甲方未按照约定维修房屋:要求甲方负责维修。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有房屋所有权,愿意将房屋出租给乙方使用。
2.乙方需要租赁房屋,并按照约定的条款支付租金。
3.双方签订租赁合同,明确租赁期限、租金、押金等相关条款。
4.乙方按照约定使用房屋,甲方提供维修等服务。
5.租赁期满或双方提前解除合同,按照约定处理押金和违约金等事项。
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租
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