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铺面租赁合同4篇

篇1

铺面租赁合同

合同编号：【填写】

甲方（出租方）：【填写】

联系地址：【填写】

联系电话：【填写】

乙方（承租方）：【填写】

联系地址：【填写】

联系电话：【填写】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出租给乙方用于经营的铺面，达成如下协议，并共同遵守：

第一条租赁铺面资料

1.1出租方将出租的铺面位于【填写具体地址】，面积约为【填写面积】平方米。具体位置、面积及结构见附图一。

1.2租赁期限为【填写起始日期】至【填写结束日期】，共计【填写租赁期限】个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同规定，向甲方支付租金。租金标准为每月【填写金额】元整，共计【填写总金额】元。

2.2乙方应在每月【填写日期】前将当月租金支付至甲方指定账户，并在同日交纳一个月租金作为押金。

2.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。逾期滞纳金标准为逾期支付金额的1%。

第三条铺面使用及装修

3.1乙方承诺仅将铺面用于经营相关业务，不得擅自更改铺面结构或用途，不得擅自转让租赁权。

3.2乙方享有对铺面进行合理装修的权利，但需事先征得出租方的书面同意，保证施工符合国家相关法律法规，并承担因装修引起的一切责任和费用。

第四条维修及保养

4.1出租方有义务保障出租的铺面结构完好，屋面、墙壁、地面、门窗等保持良好状态，确保租赁期内能正常使用。

4.2乙方应当爱护和维护租赁的铺面及内部设施肩负有保护财产的义务。

第五条保险责任

5.1乙方应购买相应的物业保险，确保租赁铺面房屋及装修等的安全。

5.2如乙方造成的火灾、水灾等意外事故，乙方应承担相应责任，赔偿相应损失。

第六条合同解除

6.1一方发现对方违反合同内容的，可提前30天书面通知对方进行整改，逾期仍未整改的，有权解除合同，并要求违约方偿付相应违约金。

6.2乙方提前终止合同的，应在提前【填写天数】书面通知甲方，并支付相应的违约赔偿金。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可协商一致后在书面形式下添加补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

7.2本合同的正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签署日期：签署日期：

以上便是铺面租赁合同的详细内容，希望双方能够遵守合同规定，共同维护双方的合法权益，并在合作过程中取得双赢的结果。祝双方合作愉快！

篇2

铺面租赁合同

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拟将其名下铺面出租予乙方经营使用事宜达成如下协议，以此约定为准。

第一条铺面资料

1.1甲方同意将其名下位于（地址）的铺面（以下简称“被租铺面”）以转租方式出租给乙方使用。

1.2被租铺面的具体位置、面积及相关设施情况详见附件一《被租铺面资料表》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为（起始日期）至（结束日期）为期（年/月），自起始日期至结束日期，共计（年/月）。

2.2若乙方在租赁期满后继续使用被租铺面,应在租赁期满前15天向甲方提出书面续租意愿,双方可协商确定相应租赁续期的条款。

第三条租金与押金

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付（金额）的押金,该押金用于约定期限内的租金担保及保证与保修义务的履行。

3.2租金按照（按月/季/年）支付,具体支付方式为（现金/转账/支票）。

3.3若乙方迟延支付租金，则应按照日%的利率支付相应罚金。

第四条使用权

4.1乙方对被租铺面享有独占使用权,在租赁期限内,乙方请合法依法经营,严守市容环境与邻里和睦。

4.2乙方不得将被租铺面的使用权或租赁合同转让给第三方,不得超出本协议范围开展其他违法经营活动。

第五条维护管理及装修规定

5.1乙方使用被租铺面时,应按照公安、消防等相关法律法规及甲方的规定进行装修改造。

5.2租赁期结束时,乙方应妥善保管被租铺面所有设施设备等物品,如有损坏或遗失,应按照实际情况进行修复或赔偿。

第六条合同终止

6.1在租赁期间,若乙方存在以下违约情形